Rbremont.ru

РБ Ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Покраска стен на балконе в панельном доме

Этапы покраски стен на балконе

Рано или поздно у каждого человека, живущего в квартире и имеющего балкон или лоджию, возникнет вопрос. А стоит ли делать ремонт там? И если стоит, то можно ли с этим справится самому, чтобы это было не только красиво, но и качественно и при этом легко и без лишних затрат? И если я могу справится сам, то где же мне искать подсказку, как это сделать.

Для покраски, лучше использовать акриловую, латексную, силиконовую или полиуретановую краску.

В наших широтах и при нашем климате самое удачное решение для ремонта помещения — это покраска.

Во-первых, краска менее подвержена таким внешним воздействиям, как атмосферные осадки, низкие температуры, солнечные лучи, влага и ветер.

Во-вторых, после покраски не придется часто проводить ремонт, достаточно будет просто при помощи краски освежить балкон и придать ему тем самым опрятный вид. Пусть вас не смущают крашеные стены, сейчас существуют такие краски, при использовании которых нельзя понять покрашена стена или использовались другие декорирующие материалы. Для того чтобы покрасить стены, нам понадобятся такие инструменты:

Для покраски можно использовать спецыальный валик с трафоретом.

  • шпатель;
  • кисть;
  • валик;
  • ванночка для краски;
  • малярный скотч;
  • наждачная бумага.

И, соответственно, сами материалы, с которыми мы будем работать:

  • шпаклевка для наружных работ;
  • грунтовка водостойкая;
  • краска.

Следует отметить, что краска должна быть акриловая, латексная, силиконовая либо полиуретановая. Эти краски для фасадных работ наиболее износостойкие и атмосферостойкие, соответственно они наиболее подходят для покраски именно стен. Совет: краску лучше всего выбирать и покупать в фирменных строительных магазинах. Также необходимо смотреть на срок годности. И помните, в краске не должно быть загустевших комков, она должна быть жидкой.

  1. Подготовка оснований
  2. Обработка поверхности
  3. Покраска

Подготовка оснований

Стены следует тщательно очистить от всех загрязнений, если стены были окрашены раньше и краска старая, потрескавшаяся, то необходимо удалить и ее. Удаление старой краски можно произвести двумя способами. Первый — механический. Очистка этим методом производится с помощью наждачной бумаги, металлической щетки, скребка, также можно использовать шлифовальную машинку. Второй способ — химический. При использовании этого метода наносится специальный химический состав, который размягчает краску, после чего ее можно удалить шпателем.

Обработка поверхности

На этом этапе нам понадобится мелкая наждачная бумага, с помощью которой необходимо обработать всю поверхность, чтобы удалить мелкие шероховатости и неровности. Если в стенах есть трещины и выемки, то их нужно заделать водостойкой шпаклевкой, затем дождаться полного ее высыхания, снова затереть наждачной бумагой и прогрунтовать. Если стена балкона кирпичная, необходимо тщательно следить за тем, чтобы все швы между кирпичами были хорошо прогрунтованы. Бетонная стена также грунтуется полностью. Для того чтобы перейти к покраске, нужно дождаться полного высыхания грунтовки. Это займет около 12 часов.

Покраска

Краска наносится с помощью кисти или валика в два слоя. Сами стены удобнее и рациональнее окрашивать валиком. А вот места возле оконных и дверных проемов, выключателей, потолочных и половых плинтусов, зазоры аккуратно прокрашиваются малярной кистью. Совет: не используйте для покраски масляные краски, из-за своей плотности, они не дадут стене дышать, а это может привести к разрушению кладки и снижению паропроницаемости всей конструкции. Кроме того, не стоит красит стены на балконе, во время дождя или в очень жаркий день. Вся ваша работа может быть испорчена.

Выбор цветовой гаммы, конечно же, зависит только от ваших желаний и вашего вкуса, но есть несколько определенных правил, следуя которым вы сможете не только покрасить стены своего балкона в приятный вашему глазу цвет, но и зрительно увеличить его, либо же создать в нем ощущение тепла и уюта, что немаловажно, для каких бы целей, вы не использовали балкон. Так например, балконы выходящие на юг, можно и при желании, даже нужно красить яркими жизнерадостными цветами. А вот северным больше подойдет покраска в светлой цветовой гамме, которая хорошо отражает свет. На стены можно нанести разнообразные рисунки или один большой рисунок и разукрасит его контрастными с основной окраской цветами. Так, например, на балконе покрашенным светло-желтой краской, рисунок может быть выполнен ярким жизнерадостным зеленым цветом, и наоборот, балкон ярких тонов, сгладит светлый рисунок, нежных пастельных тонов.

Дерзайте, экспериментируйте, не бойтесь пробовать что-то новое и ваш балкон будет радовать вас своим видом долго и моменты проведенные на балконе будут приятными и незабываемыми. Помните, что покрасив стены балкона своими руками вы выгодно подчеркнете вашу индивидуальность, так как ваш балкон будет выделяться на фоне всех остальных балконов вашего дома.

Ремонт балкона и выравнивание стен с экономией материалов

Отделка квартиры подразумевает создание удобств для проживания и красивого интерьера внутри помещений.

Занимаясь такими работами рекомендуем изучить вопрос со всех сторон, чтобы сразу комплексно решить несколько задач:

  • быстрее завершить стройку;
  • сэкономить материальные затраты, а заодно и денежные вложения;
  • максимально сохранить внутреннее пространство помещений.

Именно эти цели мы и преследуем, предоставляя советы домашнему мастеру как выполнить ремонт балкона и выравнивание стены своими руками, объясняем технологию выполнения работ картинками, схемами и видеороликом.

За их основу взяты навыки собственного опыта, полученные при замене старой деревянной рамы новым пластиковым окном с раздвижными створками.

  • Как оценить геометрию стены
    • Лазерные нивелиры
    • Пузырьковый уровень
  • Использование маячков
    • Подготовительные работы
    • Классический способ
    • Экономный метод
  • Способ штукатурки строго вертикальной поверхности
    • Особенности экономии штукатурного раствора
  • Контроль работы

Как оценить геометрию стены

Панельные дома, да и не только они, при сборке строителями создаются по нормативам с допусками, разрешающими отклонение поверхностей от идеальной вертикали на небольшие расстояния. Однако большинству владельцев это не нравится: люди стремятся привести свои жилища к красивому виду, устранить режущие глаз дефекты, создать эффектный дизайн.

Рассмотрим для примера кривой рельеф, у которой верхний левый угол и правый нижний завалены назад от оптимальной вертикальной плоскости.

Человеческий глаз визуально такую форму точно не оценит: необходимы измерительные приборы. Они подразделяются на:

  1. профессиональные дорогие инструменты для повседневного использования;
  2. бюджетные модели с доступной ценой.

Лазерные нивелиры

Большой класс этих приборов позволяет быстро и качественно прорисовывать вертикальные или горизонтальные плоскости. Их классификация уже рассмотрена отдельной статьей на сайте. Рекомендуем ознакомиться с ней и сразу переходим к более доступным инструментам для домашнего мастера.

Пузырьковый уровень

Популярный строительный инструмент — ватерпас позволяет довольно просто определять состояние стены в любом месте. Посредством отклонения корпуса достигается регулировка пузырька по центру шкалы и устанавливается его вертикальное положение.

Просвет между плоской прямоугольной стороной прибора со стеной визуально указывает на все неровности.

Установка ватерпаса в начале и конце вогнутой стены, как показано на картинке, позволяет определять плоскость вертикали и контролировать ее плоскость в процессе выравнивания.

Использование маячков

Строительными маяками называют опорные плоскости, которые позволяют с помощью штукатурного раствора выполнить различные поверхности в соответствии с задуманным проектом. Чаще всего — это строгая вертикаль.

Для их установки необходимо вначале подготовить материал и поверхность стены, а также выбрать одну из ниже описанных технологий: классическую или экономную.

Подготовительные работы

Проведение замеров геометрии стены и ее выравнивание необходимо выполнять только после того, как обеспечена твердая уверенность, что созданная штукатурка будет надежно сцеплена с основным строительным материалом, а после ее высыхания образуется прочная структура, которая не отвалится при эксплуатации.

Для этого необходимо:

  • удалить со стены старое строительное покрытие (обои, покраску, плохо держащуюся шпаклевку и т п) до основания строительного материала;
  • покрыть поверхность специальным слоем грунтовки для улучшения клеящих свойств и сцепления с основной шпаклевкой.

На балконе пришлось отчищать стены, пол и щели от старого покрытия и покраски.

Для обеспечения прочного сцепления шпаклевки стены обработаны грунтовкой Ceresit строго по инструкции, распечатанной прямо на канистре.

Ее удобно наносить обыкновенным малярным валиком.

Классический способ

Выравнивание стены происходит по базовой поверхности вертикали, созданной строительными маяками. Их выпускают в форме перфорированной ленты из стали длиной 3 метра и высотой ребра от 5 до 10 мм.

Маячки крепят дюбелями по уровню или клеят на раствор. После его затвердения промежутки между ними заполняют раствором шпаклевки, а затем сразу выравнивают правилом.

Экономный метод

Технология выравнивания стен осталась та же, но в нее внесены небольшие изменения, позволяющие значительно сократить расход материала и время работы. От строительных уголков из металла отказались.

Пузырьковый уровень у домашнего мастера оказался укороченной конструкции. Для замера им вертикальности стены пришлось использовать длинный брусок прямоугольного сечения в качестве переходника.

Этапы создания маячков

Их следует обязательно располагать по краям и при необходимости — в промежутках на определённом расстоянии.

Левый край поверхности

Нижний конец ватерпаса соприкасается со стеной у пола. Прибор выставлен по уровню. В верхней части хорошо заметно углубление. В него приклеили на штукатурку кусочек гипсокартона так, чтобы его внешняя сторона была на одной вертикали с низом. Дождались затвердения раствора шпаклевки.

Читать еще:  Кабинет на балконе п44т

Полностью заполнили образовавшуюся пустоту приготовленным строительным раствором от верха стены до пола.

Нижний конец правила оперли на низ стены, а верхний — на приклеенный кусочек гипсокартона и осторожными движениями по горизонтали плоскостью инструмента сформировали ровную полоску поверхности, которая после засыхания раствора стала служить маячком.

Окончательное ее состояние проверяем по уровню.

Правый край стены

С этой стороны выемка строительной поверхности оказалась внизу. Ватерпас опираем на ее верхнюю часть и ориентируем по вертикали. Пустоту снизу заполняем кусочком гипсокартона и шпаклюем по той же технологии, как и слева.

Не забываем про контрольный замер вертикальности созданной плоскости.

Промежуточные маячки

По концам стены, подлежащей выравниванию, мы получили две опорные плоскости, позволяющие построить идеальную вертикаль. Однако ее длина может быть больше, чем способно захватить правило — строительный инструмент штукатура. Поэтому потребуется создать дополнительные площадки — маячки.

Будем пользоваться обыкновенным шнуром, — хотя проще лазерными уровнями. На одной стороне маячка вверху забиваем гвоздь или саморез, привязываем к нему нитку.

Такое же крепление создаем на противоположной стороне и натягиваем через него нитку. У нас получилась четкая линия вертикальной плоскости по направлению горизонта. Далее потребуется создать такую же конструкцию внизу.

В итоге два маячка с двумя горизонтальными линиями четко определяют плоскость идеальной вертикали. Нам остается по уровням этих нитей вклеить на шпаклевку кусочки гипоскартона на разной высоте.

Затем заполняем промежутки плоскости раствором шпаклевки и создаем дополнительные маячки по длине, необходимой для работы.

Способ штукатурки строго вертикальной поверхности

Выравнивание стен балкона с помощью классических строительных маячков или экономным методом выполняется по одной технологии: между опорными поверхностями накладываем раствор шпаклевки и выравниваем правилом.

Затем выжидается время для ее затвердевания. Однако классический метод обладает повышенным расходом рабочей смеси. Мы же предлагаем его уменьшить примерно наполовину.

Особенности экономии штукатурного раствора

Отказ от классического способа выравнивания стен позволяет:

  1. сократить толщину слоя шпаклевки на высоту ребра металлического маячка, а это минимум 5÷10 мм. Например, если взять площадь средней стены 2х3 метра, то объем раствора будет уменьшен на 2х3х0,1=0,6 м 3 . А это уже ощутимо по стоимости;
  2. заполнить большие углубления в стене отходами строительных материалов, например, отрезками гипсокартона, что тоже сокращает расход штукатурки.

В итоге при выравнивании стен обеспечивается:

  • экономия штукатурного раствора;
  • сокращение усилий на его приготовление;
  • ускорение времени выполнения работ;
  • сохранение полезного объема жилого помещения;
  • меньшая итоговая стоимость ремонта.

Внешний вид оштукатуренной стены экономным методом ничем не отличается от классического способа.

Остается только проверить ее состояние.

Контроль работы

Качество выравнивания стены оценивают по замерам уровнем в нескольких местах. Его прикладывают к поверхности под разными углами. Пузырек ватерпаса должен указывать строго вертикальную плоскость.

Осталось покрасить стены под выбранный цвет и работа завершена: балкон создан под ключ.

Рекомендуем посмотреть видеоролик по теме статьи владельца Sergei Master “Выравнивание стен, установка маяков”.

Сейчас вам удобно задать вопросы в комментариях и поделиться этим материалом с друзьями в соц сетях.

Присоединяем балкон: что реально, а что — нет

Балкон и лоджия — несколько квадратных метров, которые вроде бы и принадлежат владельцу квартиры, но не входят в ее общую площадь. Поэтому велик соблазн «прирезать» их к квартире, чтобы получить больше пространства. Например, устроить там кабинет или зону отдыха, перенести туда обеденный стол или сделать барную стойку, за которой любоваться открывающимся видом.

Вот только на практике согласовать подобную перепланировку удастся только при строгом соблюдении целого списка условий.

Долгое и мучительное согласование

Присоединение балкона или лоджии к кухне или жилой комнате без согласования — своего рода лотерея. Если факт незаконной перепланировки будет обнаружен (предположим, соседи пожалуются в жилинспекцию), то владельца квартиры через суд обяжут привести ее в первоначальный вид и заплатить штраф.

При самом негативном развитии событий при ремонте оказываются затронуты несущие стены здания. И если на верхних этажах это вряд ли приведет к серьезным последствиям, то во всех остальных случаях дом рискует сложиться, как карточный домик. Так стоит ли игра свеч?

За согласованием необходимо обращаться в жилинспекцию, предоставив туда три документа:

  • план перепланировки;
  • техническое заключение;
  • теплотехнический расчет.

Как и при обычной перепланировке, потребуется план, который подготовит проектная организация с допуском СРО — свидетельством о допуске к строительным или проектировочным работам, которое выдается согласно действующим нормам и стандартам саморегулируемой организации.

В техническом заключении будет указано, допустима ли перепланировка в принципе, не приведет ли она к обрушению здания. Теплотехнический расчет показывает, возрастут ли теплопотери дома после присоединения балкона или лоджии.

Эксперты уточняют, что раньше жилинспекции часто давали добро на присоединение лоджий к комнатам и кухням, но теперь появились серьезные ограничения. Произошло это после того, как были зафиксированы факты промерзания наружных стен и перекрытий, образования излишнего конденсата и плесени после перепланировок.

Чтобы выяснить, какие манипуляции разрешено проводить именно в вашем доме, следует получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Если дом типовой, то вычислить его просто по серии дома. Некоторые жилинспекции принимают техзаключение, заказанное в частных проектных организациях, — это существенно быстрее и дешевле.

С перегородкой или без?

Присоединение балкона или лоджии к основной части квартиры обычно видится так: балкон утепляют, дверь и подоконный блок демонтируют — в итоге помещение со своеобразным эркером становится больше. Вот только по закону этого делать нельзя. Статья 10.19 постановления Правительства Москвы № 508-ПП гласит, что внешние помещения, в том числе балконы, лоджии, террасы и веранды, запрещено объединять с внутренними помещениями.

Законный выход — плотно закрывающаяся перегородка. Она бывает раздвижной, распашной или складной, глухой или стеклянной, деревянной или пластиковой.

Правда, эффект от объединения исключительно визуальный. Да, комната будет казаться просторнее, в ней будет больше света из-за того, что проем расширится. Но по факту внешняя часть останется изолированной.

Ольга Клименко, дизайнер мебельной компании «Ангстрем»

Некоторые решаются и на более смелый вариант: рисуют перегородку на плане перепланировки, устанавливают ее, дожидаются акта согласования, а затем снимают двери. Напоминать о них будут разве что направляющие на полу и потолке.

Но дизайнеры часто продумывают это заранее и маскируют лишние детали. Если квартиру придется продавать, будет достаточно вернуть перегородку на место.

Подоконная дилемма

В зависимости от того, из чего построен дом, будет понятно, удастся ли демонтировать подоконный блок. Без его сноса не получится установить французские двери или перегородку. Например, в большинстве кирпичных домов подоконный блок демонтировать разрешают. А вот расширять проем — нет, потому что внешние стены несущие.

В панельных домах, которые построены по проекту АО МНИИТЭП после 2007 года, согласовать демонтаж практически нереально — автор проекта не выдаст техническое заключение. Да и в целом перепланировка в панельном доме — процедура сложная и потенциально опасная.

Легче всего владельцам квартир в монолитных домах (если внешние стены здания не несущие). Часто еще на этапе строительства застройщик просчитывает, что владельцы квартир захотят присоединить лоджию или оставить ее изолированной.

К тому же только в монолитных домах допустимо демонтировать порожек и выравнивать уровень пола в комнате и на лоджии. В панельных и кирпичных домах порожек (и даже подоконный блок) фиксирует балконную плиту, поэтому убирать его нельзя.

Противопожарные требования

Иногда мечте о присоединенном балконе мешают и противопожарные требования. Дело в том, что для всех квартир, расположенных на высоте от 15 м от уровня земли (пятый этаж и выше) нужно предусмотреть аварийный выход в случае пожара и других происшествий. Это прописано в пункте А статьи 6.20 СНиП 21-01-97.

Аварийным выходом считается дверь в смежную секцию здания или в смежный пожарный отсек, балкон с наружной лестницей, выход наружу здания или на кровлю.

Что, если ни одного из этих вариантов в квартире нет? Тогда аварийным выходом остается балкон или лоджия с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона до окна или остекленной двери. А если балкон широкий, на две комнаты, то не менее 1,6 м между двумя остекленными проемами. В этом случае расширить балконную дверь или перегородку нереально, даже если технически это осуществимо.

Просторнее и холоднее

Пожалуй, главная проблема в присоединении балкона или лоджии к комнате — отопление. На подоконном блоке обычно установлен радиатор, но при демонтаже его, предположим, можно перенести на соседнюю стену или выбрать вертикальную модель и привесить ее на простенке рядом с балконом.

Но переносить радиатор за пределы внешних стен здания категорически запрещено — это определено статьей 10.7 постановления Правительства Москвы № 508-ПП. Аналогичные правила действуют и в регионах.

Читать еще:  Отделка балкона блок хаусом своими руками

Отапливать балконы и лоджии от общедомовой системы отопления нельзя, поэтому остаются только электрообогреватели и масляные батареи. Но прежде чем их устанавливать, надо рассчитать нагрузку на электросеть квартиры, иначе при включении обогревателя будет выбивать пробки или автоматы.

Но и это не все ограничения. Если лоджия была утеплена изначально, то при ее присоединении проблем возникнуть не должно. А вот утепление неостекленного балкона увеличивает нагрузку на плиту перекрытия. Ведь его предстоит остеклять, утеплять подоконную перегородку и торцы, скорее всего утеплять и заливать новую стяжку пола. Вес такого количества отделочных материалов плита рискует попросту не выдержать. Увеличивать нагрузку на несущие конструкции запрещено пунктом 10.6 постановления Правительства Москвы № 508-ПП.

Даже простое остекление балкона уже считается перепланировкой, которую надо согласовывать: ведь меняется внешний облик здания, его фасад. Поэтому присовокупить к квартире балкон, который изначально для этого не предназначался, — задача практически невыполнимая. С остекленными лоджиями дела обстоят чуть лучше, но и их допускается присоединять лишь в некоторых типах домов и только если установлена плотно закрывающаяся перегородка.

Изображения: Om Design, Александр Сергунин, Анна Морозова, Антон Лихтарович, Дина Александрова, Игорь Порхомовский, Максим Новиньков, Маргарита Мустафина, Маргарита Фомина, Михаил Лоскутов, Наталья Широкорад, Ольга Курчакова, Татьяна Аленина.

Ну это все понятно, таких статей в год по пятьдесят штук пишут, а что на деле? Лично в моем монолитном 24-х этажном доме в 10 минутах езды от Кремля:) 60 процентов квартир не просто с присоединенными лоджиями ( лоджия в каждой комнате и кухне) , а ещё и с выведенными батареями отопления! Все стены и наружные и внутренние — несущие. В результате чего в доме полностью нарушена система отопления, полдома замерзают зимой, полдома мучаются от жары. УК великолепно осведомлена об этом, МОЭК тупо ходит по квартирами и разводит руками, МЖИ пишет, что нет доступа в квартиры! Так что плодитесь и размножайтесь. Толку от вашей писанины.

Зато у рядом с Кремлем — цвет общества, не жалуйтесь.

Если не рукожопить, можно качественно и безопасно присоединить балкон. Проблема в том, что не нарукожопить при ремонте практически невозможно.

Если это так популярно, почему бы сразу не сделать проект с учетом этих моментов? Почему сразу не сделать так, чтобы всем было уютно и комфортно в своей квартире? Потому что. пришёл долбанный капитализм и проектировщики стали думать как ободрать народ .

К сожалению история с незаконными перепланировками очень распространена, и не только «у кремля». Кто-то умудряется ещё и врезку в отопление сделать и тёплый водяной пол нахаляву получить, что незаконно сразу по нескольеюким параметрам, да и тупо воровство у соседей.
И это в Мск.
Я сейчас занимаюсь согласованием перепланировки купленной квартиры (без переноса мокрой зоны и затрагивания несущих стен), история дорогая, мутная для обывателя и очень долгая. Видимо надо думать об удешевлении/ускорении этой процедуры, об ужесточении нарушений вкупе с упрощением доступа жил.инспекций в квартиры. Циан мог бы действительно как-то попытаться облагородить рынок, написав мануал, создав площадку для поиска такого рода услуг с отзывами/расценками/чек-листами по услугам. Сейчас статья обо всём и ни о чём, ИМХО.

Нужно ли штукатурить стены в панельном доме

Друзья, сегодня поговорим на интересную тему. Все чаще и чаще нам задают вопросы, связанные с тем, есть ли необходимость производить какие-то работы со стенами, если планируется определенный ремонт, будь то поклейка обоев или покраска стен. Мы понимаем, что массовость подобных вопросов связана с тем, что люди хотят экономить на ремонте и не переплачивать за лишние действия, которые не носят обязательный характер.

Таким образом, сегодня мы осветим тему того, необходимо ли штукатурить стена в панельном доме. Так как большинство людей продолжают, как во времена СССР жить в панельных домах, мы делаем уклон именно на такого типа дома.

  1. Что характерно для панельных домов
  2. Как подготовить стены в панельном доме к ремонту
  3. Так можно ли обойтись без штукатурки
  4. Выводы по теме

Что характерно для панельных домов

Итак, панельные дома, собираются таким образом, что разные составные части, стыкуются между собой.

От сюда вылезают основные проблемы — звукоизоляция и кривизна стен.

Конечно, существуют различные ГОСТы, по которым стены не должны иметь определенные отклонения, но на практике, все оказывается куда печальнее. Более того, пространства между плитами, далеко не часто хорошо заделываются раствором, от себя с углов такой квартиры может постоянно сифонить.

Для того, чтобы сделать декоративный ремонт, например покрасить стены или поклеить обои, необходимо в первую очередь подготовить стены. Подготовка — это очень важные процесс и эту работу по большому счету вы будете выполнять лишь один раз. Если в последующем вы заходите переклеить обои, вам не нужно будет заново штукатурить стены, а достаточно лишь будет снять старые обои и прогрунтовать стены, чтобы сформировать хороший слой адгезии. Именно поэтому, мы считаем куда целесообразнее подготовить заранее стены, до того, как вы обживете квартиру. В будущем справиться с этой работой будет куда сложнее, так как работа с раствором это грязная и пыльная работа, которая не любит мебели и прочих элементов интерьера.

Как подготовить стены в панельном доме к ремонту

  1. Для начала, в стенах необходимо заложить раствором все неплотные прилегания плит. Если между плитами есть щели, то именно они станут основной проблемой, ведь через щели в квартиру будут попадать посторонние звуки от ваших соседей, задувать ветер с улицы и т.д.
  2. Следующим этапом стены грунтуются, а также проверяется насколько они ровные относительно уровня.
  3. Далее ситуация носит лишь слегка корректирующий характер, либо появляется необходимость устанавливать направляющие маячки, по которым будет производиться штукатурка стен.
  4. Как только стены будут отштукатурены, их желательно отшпаклевать. Если вы планируете клеить обои, то возможно этот момент можно и упустить, но в случае с покраской стен, шпаклевка обязательна!

Так можно ли обойтись без штукатурки

Разумеется, в том случае если вы поклеите обои на панельные стены, все будет держаться, но красоты такой ремонт иметь не будет.

Дело в том, что вся мебель расставленная вдоль стен будет лишь подчеркивать кривизну ваших стен, особенно высокие шкафы по углам.

Также вас будут периодически беспокоить соседи, а вы, соответственно их, так как штукатурка вносит некоторые коррективы в звукоизоляцию. Да штукатурка не решает проблему звукоизоляции в панельных домах, но с ней значительно тише, чем без нее.

Штукатурить стены или нет — решать вам, но стоит сказать, что дорогие обои на неподготовленных стенах будут смотреться хуже, чем дешевые на стенах подготовленных.

Выводы по теме

Итак, теперь давайте подведем небольшие итоги.

Если вы получили новую квартиру и все деньги уже вложили на ее покупку подумайте, как вам быть дальше.

Вы можете вложить деньги в стены и при этом сэкономить на обоях, которые все равно, когда-нибудь вам придется переклеивать.

Или вы можете не вкладывать деньги в стены и купить более дорогие обои, но при этом после завершения ремонта наблюдать как криво смотрятся ваши стены с ровно установленным шкафом и другой мебелью.

Если после прочтения статьи у вас остались вопросы, то мы рекомендуем написать нам в комментариях к статье и наши авторы или читатели поделятся своим мнением.

Сколько на самом деле стоит утеплить балкон?

Для этого мы попросили мастеров, работающих на онлайн-сервисе бытовых услуг YouDo.com, рассказать про особенности остекления, утепления и отделки.

Объем работ

Размеры (ДШВ): 3000 х 1200 х 2650 мм.
Состояние и отделка: чистые бетонные стены, пол и потолок
Что нужно: выполнить остекление, утепление, чистовую отделку

Что влияет на стоимость

Стоимость утепления зависит от размеров балкона или лоджии, их текущего состояния, минусовых температур в вашем регионе и качества отопления в квартире.

Превращение «голого» балкона в теплый начинается с остекления. Остекление от застройщика обычно плохо держит тепло. Остекляя лоджию с металлическими перилами, выкладывают стену из пеноблоков, и это — дополнительные расходы.

Если балкон уже утеплен, обшит вагонкой, оштукатурен — придется демонтировать это все до чистых бетонных стен. Стоимость утепления увеличится.

Неровные стены (с перепадом высот более 10 мм на два метра) перед утеплением лучше штукатурить. Неровный пол нужно выровнять стяжкой, на ровном достаточно заштукатурить выбоины глубже 10 мм и трещины.

Если стеклопакеты установлены грамотно, зимы не слишком холодные и в квартире хорошее отопление, для лоджии хватит одного слоя теплоизоляции 30-50 мм. На открытом с трех сторон балконе и в регионах с холодными зимами нужен утеплитель потолще, или потребуется укладывать тонкий в два слоя. Это отразится на стоимости материалов.

Сделать теплый, комфортный балкон для круглогодичного использования совсем бюджетными материалами не получится. Поэтому мы рассматриваем более дешевый и более дорогой варианты утепления и отделки лоджии в московской новостройке.

Читать еще:  Как правильно утеплить балкон снаружи

Остекление

Перед утеплением лоджию нужно остеклить. Оптимальный «теплый» вариант — стеклопакеты с пластиковым профилем. У алюминия высокая теплопроводность, по способности сберегать тепло он уступает даже стеклу.

Более дешевый вариант, при котором лоджию можно комфортно использовать все лето, осень и весну до серьезных минусовых температур — поставить двухкамерные стеклопакеты из ПВХ. Для трехметровой лоджии они обойдутся примерно в 50 000 руб. вместе с доставкой и установкой.

Дороже будет стоить утепление лоджии, которую вы планируете использовать круглый год. В таком случае потребуется либо организовать там постоянный источник тепла, либо объединить лоджию с комнатой. В обоих случаях нужны энергосберегающие стеклопакеты. Для трехметровой лоджии остекление под ключ пластиковым профилем бельгийской компании Deceuninck с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом стоит порядка 70 000 руб.

Заказывать пластиковый профиль напрямую на заводе часто дешевле, чем у посредников. Сэкономить можно и на количестве открывающихся створок: глухая створка дешевле открывающейся на 3 000 — 4 000 руб.

Стоимость монтажных работ у фирм начинается от 2 000 руб. за м². Частный мастер остеклит трехметровую лоджию за 5 000 — 8 000 руб. Цена его работы зависит от высоты, на которой ведется остекление, и состояния балкона: нужно ли укреплять парапет, убрать трещины, сколы и проч.

Не стоит экономить на доборах (они нужны, если потом делаете теплоизоляцию), отливах, козырьках и работе. Будет ли в квартире тепло, зависит не столько от марки профиля, сколько от мастерства монтажников.

Утепление

Самый бюджетный вариант утепления — теплоизоляция из каменной ваты. Например, плиты «Лайт Баттс Скандик» производства российского завода датской компании Rockwoll. Монтируются на деревянный или металлический каркас. Минимальная толщина — 50 мм.

Более дорогой вариант — пенополистирол. Листы пенополистирола можно клеить прямо на стену или класть на пол без каркаса. Мы выбрали плиты XPS «Техноплекс» российского производства, их выпускают толщиной от 20 до 100 мм. Если квартира хорошо отапливается, подойдут плиты толщиной 30-50 мм. Чтобы наклеить утеплитель, понадобятся два баллона клей-пены для пенополистирола. Баллон клей-пены «Макрофлекс» объемом 850 мл стоит 400 руб.

Для максимальной теплозащиты балкон обшивают целиком, кроме стены, разделяющей лоджию и комнату. Площадь утепляемой поверхности нашей лоджии — 18,4 м². Посчитать количество пачек помогают калькуляторы на сайтах производителей. Если покупать с запасом, нам потребуются три пачки «Техноплекс» или четыре пачки «Лайт Баттс Скандик».

Пачка утеплителя весит 8-9 кг. Если нет вместительной машины, понадобится доставка, ее стоимость — от 1000 руб.

Утеплять можно самому или нанять частного мастера. Его работа стоит 7 000 — 10 000 руб. в зависимости от состояния балкона: насколько частое армирование, нужно ли штукатурить или сбивать неровности на бетонных плитах.

Как обустроить балкон в панельном доме

Созерцая скромные габариты балконов в панельных домах, крайне сложно поверить в то, что данная площадь может быть действительно полезной. Не придав должного значения столь скудным квадратным метрам, мы едва ли не списываем их со счетов, упуская ценную возможность приобрести еще одну зону для комфортного времяпрепровождения. Давно изжившие себя вещи и предметы интерьера, всевозможные инструменты и забитые хламом шкафы – на наших балконах можно найти все, кроме уюта. Сломать порожденный советским сознанием стереотип о бесполезности балконов подчас крайне сложно. Диаметрально противоположное мнение об использовании балконного пространства в панельных домах имеют современные дизайнеры. И хотя грамотное обустройство небольшой площади является своеобразным вызовом их профессионализму и находчивости, тем не менее подобное мероприятие, как правило, оканчивается успехом.

В умелых руках дизайнера балкон преобразится до неузнаваемости

Вопрос о том, как грамотно обустроить балкон в панельном доме, становится насущным для людей, знающих о комфорте и функциональности жилого пространства не понаслышке. Если вы стремитесь шагать в ногу со временем и мечтаете кардинально преобразить собственный балкон, тогда наши советы по обустройству балконной территории в панельных домах окажутся для вас несомненно полезными.

Остекление балкона

При использовании балкона круглый год необходимость его застекления не исключить. Различают холодное и теплое остекление балконов.

Грамотный подход к остеклению обеспечит комфортное пребывание на балконе круглый год

Осуществляя первый тип остекления, принято использовать раздвижные профили, изготовленные из пластика или алюминия. Актуальность распашных рам имеет место при обустройстве больших балконных площадей. Холодное остекление позволяет решить множество задач, связанных с звукоизоляцией, защитой балконов от перепадов температуры, атмосферных осадков и пыли.

Сделав выбор в пользу теплого остекления, придется позаботиться о дополнительном утеплении стен, пола, потолка балкона и системе его отопления. При наличии финансовых возможностей можно оборудовать помещение теплыми полами. Для данного способа остекления подойдут пластиковые и деревянные окна, в то время как металлические профили будут заведомо проигрышным решением. Среди вариантов створок – раздвижные, распашные, поворотно-откидные и прочие. Не стоит пренебрегать и таким моментом, как отопление.

Независимо от типа остекления внести разнообразие в интерьер балкона возможно при помощи витражных и тонированных стекол.

Отделка балкона

Обшивка стен, потолка и пола является не менее ответственным этапом обустройства балкона. Выбор материала для его осуществления во многом зависит от наличия средств и предполагаемого стиля помещения. Достаточно популярной является отделка посредством дерева или вагонки из пластика. Менее затратными будут стандартное оклеивание обоями, покраска стен или нанесение на них штукатурки.

Для обшивки потолка можно использовать подвесные конструкции, вагонку либо привычную побелку.

Оптимальным с точки зрения эксплуатации считается пол в виде евродоски из различных пород дерева. Размещенный поверх доски линолеум, ламинат или ковролин придадут помещению завершенность и уют.

Различные варианты отделки раскрывают возможности для полета творческой фантазии

Освещение балкона

В ходе строительства панельных домов освещение балконов не является частью сметы. Поэтому хлопоты, связанные с прокладкой электропроводки, ложатся на плечи владельцев квартир. Позаботиться о качественном освещении балконной площади следует еще на этапе ее обустройства. Ввиду безопасности и эстетичности внешнего вида, скрытая электропроводка считается наиболее оптимальной.

Количество источников освещения, их размещение, дизайн, цветовое решение и форма должны соответствовать общей стилевой концепции балкона. Точечные светильники, бра, торшеры и лаконичные люстры не только реализуют основную практическую задачу, но и привнесут в интерьер особый шарм. Учитывая то что балкон является своеобразной буферной зоной между улицей и помещением, стоит обратить внимание на такой нюанс, как возможные температурные колебания. В данном смысле целесообразнее подбирать стойкие к повышению влажности осветительные приборы.

Правильное освещение сделает балкон уютным и функциональным

Зонирование балкона

Поделив балкон на функциональные части, можно с легкостью обеспечить полноценное рабочее место и комфортное пространство для релаксации одновременно.

Миниатюрный диванчик или небольшие плетеные кресла в сочетании с маленьким столиком станут гармоничным дополнением к уютной зоне отдыха и сделают вечера, проведенные на балконе за чашкой чая или бокалом вина, поистине незабываемыми. Придать атмосфере особую теплоту и романтичность помогут дополнительные элементы декора, картины и оригинальные растения.

Комфортная зона отдыха на балконе поможет приятно провести время и восстановить силы

Компьютерный стол и удобное кресло – это основные составляющие рабочей зоны балкона. Уединенность такого кабинета позволяет засиживаться за работой допоздна, не мешая крепкому сну домочадцев. При этом крайне важно тщательно продумать дополнительное искусственное освещение. Разместить необходимые для работы принадлежности можно на расположенных вблизи стола стеллажах, полках или подвесных ящиках, зафиксированных на узкой балконной стене.

Спокойный рабочий кабинет на балконе — не миф, а возможная реальность

Объединение балкона и комнаты в единое пространство

Реализация подобной затеи предполагает достаточно трудоемкий и длительный процесс обустройства. Однако достойным вознаграждением за проделанную работу станет не только зрительное увеличение пространства, но и оригинальный, заслуживающий высокой оценки окружающих интерьер.

Присоединение балкона к комнате является одним из видов перепланировки. По этой причине без юридического согласования с соответствующими органами осуществлять данную процедуру не представляется возможным. Ввиду того, что балкон в панельном доме является продолжением плиты перекрытия, полностью демонтировать стену категорически запрещается. Поскольку она обеспечивает прочность и равновесие перекрытий, ее часть, расположенная под окном, должна оставаться нетронутой.

Прежде чем превратить балкон в часть внутреннего пространства комнаты, взвесьте целесообразность данного мероприятия. Безусловно, вы получите немало преимуществ, но в таком случае и финансовые затраты заметно ударят по карману. При наличии еще одного балкона в квартире, решится на подобную перепланировку будет гораздо проще.

Совмещение балкона с комнатой расширит границы пространства

Как показывает практика, самый скромный балкон в панельном доме может стать настоящим шедевром дизайнерского искусства. Приложенные усилия и небольшая доля креативности способны превратить заурядный балкон-кладовку в полноценную зону для комфортного отдыха и плодотворной работы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector