Rbremont.ru

РБ Ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Укрепление балкона в хрущевке

Укрепление балконов и лоджий в СПб

  • Отделка балконов
  • Укрепление балконов
  • Любая постройка с каждым годом изнашивается и ржавеет, а потом и вовсе выходит из строя и нуждается в реконструкции. Если вы начали замечать трещины или балкон начинает качаться, когда на нем находятся люди, необходима реконструкция.

    Ремонт балконной плиты

    Если на балконной плите появляются различные дефекты как, например, трещины, балкон нуждается в укреплении. Стоит задуматься о ремонте, ведь иначе это может привести к трагическим последствиям.

    Меры усиления производятся в зависимости от того, какова степень разрушения:

    • Если дефект небольшой, для косметического ремонта используется специальные шпаклевки и мастики.
    • Цементная стяжка из цементно – песчаного раствора подойдет для ремонта больших сколов.
    • В случае, если разрушения колоссальные, необходимо восстановить несущую способность бетонной плиты. Усиление балконных конструкций выполняется за счет проведения стальных прокатных балок, консольно закрепленных в стене.

    Усиление парапета балкона

    Планируете остекление балкона, но не уверены в прочности парапета. Чтобы не волноваться о безопасности, необходимо провести укрепление парапета балкона перед остеклением.
    Для усиления несущей способности ограждения балкона наша компания предлагает следующие услуги:

    • Полная замена ограждения, монтаж нового парапета.
    • Усиление парапета металлическим профилем с опорами на плиту.
    • Частичное укрепление ограждения брусом или металлическим уголком.

    Укрепление лоджии

    Наилучшим материалом для нового парапет теплой лоджии, будет пенобетон или пеноблок. Этот материал достаточно легкий, но при этом весьма прочный для установки на него оконных блоков. Высота парапета зависит от размера оконных рам и может быть изменена. Для усиления лоджии кладка должна быть прикреплена к боковым стенкам при помощи металлических конструкций.
    С уличной стороны, ограждение из пеноблоков необходимо защитить от попадания влаги, для этого отлично подходит виниловый сайдинг или профнастил.

    Вынос окон за ограждение

    Остекление с выносом т.е. сооружение нового парапета или расширение верхней плиты балкона необходимо для увеличения пространства балкона или лоджии. Так же, оно используется, когда смещены верхняя с нижней плиты, например, когда верхний выступ длиннее нижнего или наоборот.
    Мы педлагаем следующие виды остекления балкона с выносом: пластиковые окна, алюминиевые раздвижные рамы, ПВХ системы «Слайдорс».
    Металлокаркас под новое остекление собирается на адресе из профиля 60х60 мм или уголка. Применяются сварочные работы.
    Цена рассчитывается индивидуально по результатам замера.

    Усиление балкона в хрущевке

    Варианты укрепления балкона в хрущевке разнообразны зависят от степени разрушения.

    • Небольшие сварные работы (усиление слабых мест конструкции).
    • Сооружение плоскости для установки окон (уголок или брус).
    • Монтаж нового ограждения.
    • Внешняя отделка балкона.

    Сварка балкона

    Объем работ по укреплению балкона в хрущевке, цену помогут уточнить инженеры ООО»Фенстер СПб».

    В течении часа ожидайте звонка специалиста.
    Мы работаем с 10:00 до 19:30.

    Закажите сварочные работы на балконе

    * Перезвоним в течении 5 минут

    Укрепление балкона перед остеклением

    1. Причины для укрепления
    2. Использование пеноблоков
    3. Как укрепить с помощью металла?

    Неотъемлемая часть любой квартиры – это балкон или лоджия. Обычно это пространство используется людьми для возможности выйти и подышать свежим воздухом в любое время года. Однако в маленьких квартирах дополнительная площадь никогда не будет лишней, в качестве основы для кабинета или небольшой комнаты отдыха и используют балконы. Чтобы не было проблем с остеклением этих помещений, их необходимо укрепить.

    Причины для укрепления

    Для того чтобы приступить к такому сложному и ответственному мероприятию, нужно заранее основательно подготовиться. В первую очередь необходимо выявить основные причины, по которым придется проводить эту процедуру. Каждый, кто собирается заниматься остеклением, должен знать, что из-за высокого веса стеклопакетов балкон может не выдержать и обвалиться. Укрепление поможет избежать этого.

    На балконах в большинстве старых домов стоят не очень надёжные ограждения, а качество их снижено из-за длительного воздействия на материалы различных факторов. В частности, это касается «хрущёвок» и других зданий панельного типа, которые являются самыми долголетними в нашей стране. Для новых домов укрепление ограждений также обязательно, так как в любом случае те перила, которые стоят на балконе, не предназначены для удержания веса стеклопакетов.

    Это касается и лоджий. Они бывают уже остеклёнными – в этом случае дополнительные процедуры по укреплению не требуются, но встречаются и открытые. Причина укрепления такая же – вес материалов для остекления слишком велик, к тому же если изначально там находится оградка в виде перил или подобная им, то она не подойдёт для установки стеклопакета. Лоджия должна быть не просто прочной и крепкой, чтобы без проблем справиться с остеклением, но и укреплена с перспективой на утепление.

    Помимо всего этого, нужно точно знать о качестве бетонной плиты, которая лежит в основе балкона. Она рассчитана на высокие нагрузки, однако никто не застрахован от безалаберности рабочих. Плита может недостаточно глубоко уходить в дом, а её качество бывает не самым лучшим. В таких случаях дополнительно понадобится укреплять балкон снизу, иначе будет вероятность, что он просто не выдержит свой вес после проведения ремонта.

    Таким образом, можно выделить две причины укрепления балкона перед остеклением: необходимость в замене основания для стеклопакетов, и ненадёжность бетонной плиты. Они являются движущей силой укрепительных работ.

    Стоит понимать, что если состояние балкона, подлежащего укреплению, ужасное, и находиться на нем опасно, то лучше нанять профессиональных работников, у которых есть опыт.

    Использование пеноблоков

    Популярным материалом для укрепления лоджий и балконов являются пеноблоки. Используются они чаще всего для создания нижней стенки с открытой части лоджии, но не исключается их использование и на балконах.

    В отличие от кирпича этот строительный материал довольно лёгок, а это значит, что такое укрепление выдержит почти любой парапет, поэтому пеноблоки являются универсальными. К этому добавляется ещё и их плохая теплопроводность, что позволяет удерживать тепло в помещении, не выпуская его на улицу. Используя такой материал, можно сэкономить на утеплителе.

    Из плюсов пеноблоков ещё можно выделить большой срок службы и устойчивость к возгоранию. Это позволит остеклённому балкону быть не только долговечным, но и пожаробезопасным. Для того чтобы уложить пеноблоки, не нужно иметь специальных знаний, достаточно лишь базовых представлений.

    Минусом же такого материала для укрепления является плохая устойчивость к влаге. Сэкономив на утеплителе, придётся потратиться на защитный от влаги слой.

    Однако не стоит сразу же бросаться в бой, не посоветовавшись с профессионалами – только они могут оценить риски при укреплении балкона и подобрать лучший материал. Укрепление лоджии 6 метров будет стоить около 30-40 тыс. руб. в зависимости от региона и компании – эту сумму можно сэкономить, следуя приведенной ниже инструкции.

    В первую очередь нужно рассчитать нужное количество материала, который придется закупить. Должен быть произведён замер высоты парапета и размеры будущего окна. После чего можно подготавливать балкон. Его нужно очистить от лишнего мусора, а на пол положить теплоизоляцию.

    Как только место работы будет расчищено, можно начинать делать кладку. Пеноблоки стоит укладывать лестничным видом или в шахматном порядке. Для их сцепления между собой используют или строительный раствор, или строительный клей. Специалисты рекомендуют применять последний вариант – он немного дороже, зато практичнее, надёжнее и проще в использовании.

    В тех местах, где происходит соединение кладки и стены, нужно забить арматурные стержни. Саму кладку стоит армировать специальной сеткой, выполненной из оцинкованного металла. Диаметр такой сетки лучше выбрать 3 мм. Снаружи новая укреплённая стенка оштукатуривается. После этих действий пеноблоки обшиваются для придания более эстетического вида.

    Важно! Укреплённый таким образом балкон обязательно подлежит утеплению.

    Как укрепить с помощью металла?

    Укрепление металлом может быть как усилением старого парапета, так и полной его заменой. Если старая оградка остаётся, то к ней следует приварить несколько стержней арматуры для большей прочности.

    Читать еще:  Верстак на балконе своими руками

    Другой вариант – соорудить специальную конструкцию из металла. Она будет представлять собой некую «обвязку» старого ограждения, а крепиться будет к стене дома. Такая металлическая форма будет частью держаться за дом, что позволит снизить нагрузку на балконную плиту. На этапе остекления можно будет удостовериться в том, насколько данный вариант уместен – на саму плиту будет налагаться лишь часть нагрузки. Таким образом вес стеклопакетов сможет выдержать почти любой балкон. Помимо балконов, укреплять парапеты можно и в лоджиях.

    Металл должен быть нержавеющий, так как он обладает защитой от коррозии, а вдобавок к этому, зачастую ещё имеет и повышенную прочность. Кованый металл – отличный выбор.

    Одним из главных плюсов этого материала является то, что после того как балкон будет укреплён, его не нужно будет дополнительно чем-то обшивать снаружи. Он отлично будет смотреться и на фоне немного устаревших кирпичных домов в отличие от тех же пеноблоков.

    Укрепление балкона перед его остеклением – важный этап, к которому нужно подойти серьёзно. Материалом для укрепления может служить как металл, так и пеноблоки. При этом важно разумно оценить свои способности в ремонте, а также общее состояние балкона.

    Укрепление балкона перед остеклением смотрите в видео ниже.

    Укрепление парапетов и плит балконов под ключ

    Здравствуйте! Эта страница посвящена укреплению парапетов балконов и лоджий. Наша компания Vizavi Окна ООО выполняет все виды работ, связанных с ремонтом и укреплением парапетов. Представленные данные содержат исчерпывающую информацию о методике выполнения работ а также материалах, которые применяются для ремонта.

    Все интересующие вас вопросы можно задать по телефону +7 (953) 422-84-87, ну и конечно же заказать ремонт парапета у нас по самой низкой цене в Москве и области!

    На фото — укрепление парапета балкона металлическим уголком. На фото — пример укрепления парапета и работы по расширению балкона На фото — укрепление парапета на балконе неправильной формы с его последующим остеклением На фото — работы по укреплению парапета балкона с наружной отделкой сайдингом На фото — укрепление парапета балкона хрущевки На фото — работы по укреплению парапета и наружной отделке балкона хрущевки На фото — новый парапет балкона из металлического уголка На фото — отремонтированная лоджия с новым кованым парапетом Большая часть старых балконов оснащена парапетами, которые находятся в аварийном состоянии. Мало того, что такая конструкция портит фасад здания, она еще и не способна выполнять свои основные функции. Рано или поздно хлипкий парапет рухнет, а такая ситуация чревата серьезными последствиями.

    Как определить, что парапет балкона нуждается в ремонте?

    Все очень просто: если конструкция прогибается хотя бы на 10мм, то это явный признак необходимости ремонта.

    Какие материалы используются при выполнении работ?

    Для ремонта парапета используется металлический уголок. Из отдельных элементов сооружается прочная металлическая конструкция, стыки которой свариваются электрической сваркой.

    Для большей надежности парапет фиксируется к наружной стене жилого дома прямым креплением (для этого используются анкерные болты).

    Укрепление балконной плиты.

    Балконная плита представляет собой железобетонную открытую конструкцию. В большинстве домов старой постройки она десятками лет подвержена влиянию атмосферных осадков и коррозийных процессов. Со временем прочность конструкций нарушается и состояние балконной плиты приближается к аварийному состоянию. Вовремя проведенный капитальный ремонт может изменить ситуацию в лучшую сторону.

    Для этого сооружается прочная конструкция из металлического уголка. Она обваривается по всему периметру балконной плиты и фиксируется к наружной стене жилого дома. Разрушенные элементы железобетона заливаются раствором из бетона повышенной прочности. После такого укрепления появляется возможность проводить дальнейшие работы на балконе, устанавливать различные виды остекления, осуществлять вынос балкона, монтировать крышу.

    В этом блоке вы сможете увидеть методику укрепления балконного парапета.

    Примеры укрепления парапета балкона

    Укрепление парапета всегда предшествует капитальному ремонту. Хлипкий металлический, или разрушенный кирпичный парапет не выдержит массы оконных рам, которые будут на него установлены. Именно поэтому проводятся работы по усилению парапета и устранению выявленных дефектов.

    Компания «Окна-Визави» выполняет весь перечень работ по ремонту, сооружению и укреплению парапета балконов. Сложность конструкции, состояние парапета и его размеры не имеют значения. Оптимальная методика выполнения таких работ — полный демонтаж старых металлических элементов с последующим монтажом новой конструкции из металлического уголка.

    Все подробности смотрите на фото в галерее.

    В данном блоке представлены примеры укрепления плит на различных балконах.

    Примеры укрепления балконной плиты

    Большая часть примеров — это старые балконы в брежневских и хрущевских домах. Для их укрепления использован металлический уголок, который расположен по всему периметру плиты. Также была отремонтирована железобетонная конструкция. Все подробности смотрите на фото в галерее.

    В данном блоке вы сможете ознакомиться с особенностями ремонта балконной плиты по ГОСТу.

    Ремонт балконной плиты по ГОСТу

    Железобетонные балконные плиты, несмотря на свою прочность, подвержены износу и разрушению. Мелкие повреждения, к которым относятся сколы и трещины, можно исправить без особых проблем. Значительные разрушения потребуют серьезных ремонтных работ, с привлечением специализированной техники и персонала.

    У каждого повреждения есть свои причины: их можно выяснить лишь после того, как балконная плита будет тщательно обследована. Чаще всего причиной разрушения балконной плиты являются неправильные конструктивные решения или халатная эксплуатация объекта. Главной причиной разрушения плиты является повышенная влажность, которая приводит к развитию коррозийных процессов. В первую очередь разрушается нижняя часть плиты, а затем — коррозийные процессы переходят на ее боковые поверхности. Внешне такие процессы можно заметить по возникновению пятен ржавчины и высолами.

    Причины повышенной влажности:

    — неправильная гидроизоляция балконной плиты,
    — неправильно выбранный уклон или его отсутствие,
    — затрудненный отвод осадков с поверхности бетонной плиты.

    Все ремонтные балконы регламентируются ГОСТом 25697-83, который распространяется на железобетонные плиты балконов и лоджий, изготовляемые из тяжелого бетона или легкого бетона средней плотностью более 1200 кг/м3 и предназначаемые для жилых и общественных зданий.

    Ремонт плиты состоит из следующих этапов:

    — подготовки поверхности плиты,
    — нанесения соединительного слоя,
    — гидроизоляции стыка между плитой и наружной стеной дома.

    Соблюдение государственных стандартов в процессе ремонта гарантирует безопасность выполнения работ а также значительное увеличение срока службы балконной плиты.

    Остекление и отделка
    балконов в хрущевке под ключ

    Способы оплаты и сервис

    Другие серии домов

    • П-44
    • П-44Т
    • П-46
    • КОПЭ-М Парус
    • КОПЭ
    • Лоджии 6 м
    • Хрущёвка
    • П-3
    Вывоз мусора Бесплатно

    Высота: 1 700 мм
    Длина: 700 мм / 3 100 мм / 700 мм

    Стены и потолок: 14,5 м 2
    Пол: 2,2 м 2

    Парапеты этих балконов напоминают букву П, отсюда они и получили соответствующее название.

    • Остекление от 22 540
    • Отделка от 4 050
    • Утепление от 2 160

    Цены носят ознакомительный характер и не являются публичной офертой

    Высота: 1 700 мм
    Длина: 700 мм / 3 100 мм

    Стены и потолок: 16,7 м 2
    Пол: 2,2 м 2

    Форма парапета этих балконов напоминает букву Г, так как они сдвоены с соседними балконами аналогичной формы.

    • Остекление от 18 400
    • Отделка от 3 420
    • Утепление от 1 820

    Цены носят ознакомительный характер и не являются публичной офертой

    Вы живете в кирпичной «хрущевке», либо в пятиэтажном панельном доме и задумались над остеклением балкона? Тогда внимательно прочитайте текст на этой странице до конца. Ведь это только кажется, что никаких сложностей и проблем при остеклении хрущевского балкона быть не может. На самом же деле, неграмотный подход к работе может для вас вылиться в обрушение балконной плиты. Кроме того, не все знают, как максимально рационально обустроить застекленные «хрущевские» балконы, дабы он не превратился в хранилище хлама.

    Читать еще:  Обшивка балкона пластиковыми панелями

    Совет при алюминиевом остеклении

    Как сделать алюминиевое остекление балкона в хрущевке удобным и удешевить стоимость? Для этого необходимо установить по фасаду четыре створки без вертикальной стойки по центру. В этом случае увеличивается световой проем, такая конструкция стоит дешевле на 2-3 тысячи рублей и у вас не будет загораживающей обзор стойки. Укреплять хрущевский балкон при алюминиевом остеклении нет необходимости за исключением случая, когда металл парапета прогнил или он слишком тонкий. Но это не беда, если потребуется, мы укрепим парапет при помощи сварки.

    Возможно ли теплое остекление

    Знаете, какая главная беда «хрущевок»? Слабая балконная плита. Она рассчитана на смешную нагрузку. Поэтому после монтажа теплого остекления, балкон со временем может просто рухнуть на землю. Но это вовсе не значит, что вы обречены лишь на легкое алюминиевое остекление. На такие балконы отлично и без проблем монтируется теплые пластиковые окна. Правда, подходить к работе здесь нужно умеючи. Как мастера компании «Окна Фаворит».

    Залог безопасности теплого остекления

    Если вы делаете теплое остекление балкона в хрущевке, избежать рисков достаточно просто. Нужно лишь перенести основную массу остекления с «хлипкого» парапета и плиты на прочную стену дома. Для этого мы используем металлоконструкцию, которая на сегодня не имеет аналогов на рынке. Она крепится к стене химическими анкерами – вырвать их можно, лишь разрушив кирпич или часть плиты.

    Остекление с выносом и крышей

    Выносное остекление на хрущевских балконах возможно не только в холодном, но и теплом варианте. Теплое остекление балконов с выносом подоконника мы делаем с 2009 года и даем гарантию 5 лет. Кроме этого, расширяем такие балконы по полу.

    Балконы на последних этажах хрущевских домов не имеют потолка поэтому появляется необходимость установки балконной крыши. Знаете, в чем главная беда таких крыш? Они часто протекают в районе стыка крыши со стеной дома, но мы решили этот вопрос и даем гарантию на протечку 3 года.

    Нюансы панорамного остекления

    Если вы решили установить панорамное остекление на хрущевском балконе помните, сначала необходимо сделать диагностику плиты перекрытия. Даже при легком алюминиевом остеклении плита может обрушиться, так как вы удаляете парапет, который поддерживает балконную плиту. Что касается теплого панорамного остекления, то здесь необходимо делать металлическую обвязку плиты и крепить ее к стене дома. Мы за безопасное остекление! Рекомендуем подойти к этому вопросу ответственно! Не надейтесь на авось! От этого зависит не только ваша жизнь, но и жизнь других людей.

    Рассчитайте стоимость остекления и отделки хрущевского балкона по стандартным размерам за 25 секунд. Кроме этого, вы можете рассчитать цену обустройства балкона под ключ.

    Хотите узнать какое утепление мы можем реализовать на вашем балконе? Какую выбрать отделку? Как рационально использовать площадь балкона? Ответы на все эти вопросы ниже по тексту.

    Утепление и отделка

    • Ламинированные панели ПВХ и МДФ – выбор огромный
    • Гипсокартон, черновая и чистовая отделка – обои, покраска
    • Пластиковая и деревянная вагонка
    • Утепляем и объединяем балконы с квартирой

    Отделка пола и обустройство

    • Отделка пола плиткой, ламинатом, линолеумом, евродоской
    • Шкафы, тумбы, столы и столешницы
    • Подключение электричества и теплого пола
    • Кирпичная и блочная кладка

    Уникальное утепление

    Наши технологи разработали свой подход к утеплению балконов в хрущевских домах. Поэтому у наших заказчиков на балконе даже в морозный январь всегда +18 +20 градусов — в шортах можно выходить. Но и это еще не все. Мы убираем балконный блок и утепляем балконы без кладки. В этом случае балкон становится продолжением вашей комнаты. Мы прокладываем трехслойное утепление с воздушной подушкой, и по желанию заказчика монтируем теплый электрический пол, так что температура на балконе не отличается от той, что в других частях квартиры.

    Рациональное использование площади

    Казалось бы, площадь «хрущевского» балкона, итак, смешная, разве там можно поставить шкафы или тумбы? Можно. Наши мастера устанавливают шкафчики так, что потери площади вы почти не ощущаете, зато функциональность балкона в итоге поражает. При этом не забывайте, что объем встроенного шкафа значительно увеличивается за счет выноса подоконника. Есть и другие способы увеличения площади. Какие? Без наращивания плиты мы можем сдвинуть парапет в сторону улицы на 5-10 см. Подобные изменения снаружи не заметны, при этом вы получаете дополнительно десятки сантиметров, которые на таком балконе на вес золота.

    Какой выбрать материал для внешней отделки

    Что для внешней отделки лучше: сайдинг или профнастил? Для наружной отделки мы используем сайдинг и металлический профнастил, но рекомендуем использовать виниловый сайдинг. Почему? Во-первых, срок эксплуатации сайдинга более пятидесяти лет, а средний срок эксплуатации профнастила 30 лет. Во-вторых, сайдингом проще обойти выносные конструкции, и он герметичнее. В-третьих, при сильном ветре металл издает специфический звук, это конечно не критично, но сайдинг намного тише.

    Нужно ли сбивать старую плитку при отделке пола

    Если на полу вашего балкона есть старая плитка, которую вы не желаете сбивать считая, что она укрепляет балконную плиту, вы ошибаетесь. Плитка и раствор, на который она приклеена создают дополнительную нагрузку на плиту. В большинстве случаев старая плитка отлетает после первого удара перфоратором, так как она долгое время подвергалась внешним воздействиям окружающей среды – перепады температур и влага. Поэтому при отделке пола ее лучше удалить.

    Ремонтируем балкон в хрущевке

    На фоне изящных современных построек старые хрущевки часто выглядят довольно жалко. Особенно если балконы пятиэтажек остаются такими, как их задумали проектанты много десятилетий тому назад. Но правильный ремонт способен подарить новую жизнь старенькой лоджии, украсить дом внешне и внутри.

    ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее.

    Что надо помнить о лоджиях в 5-этажках?

    Конечно, многим хотелось бы полностью переломать неуклюжую конструкцию хрущевского балкона, украсив его ярким декором, коваными элементами, застеклить современными окнами… Однако прежде чем приступить к глобальным изменениям в квартире, стоит припомнить: балкон в хрущевке – конструкция не только некрасивая, но часто ненадежная.

    Обычно она являет собой заурядную бетонную плиту маленькой площади, обнесенную металлической оградкой. Посему никак нельзя пренебрегать элементарными правилами безопасности, решаясь заняться ремонтом балконов в хрущевках.

    Прежде чем начать реконструкцию…

    Перед тем как приступить непосредственно к ремонту, важно припомнить о предварительных этапах:

    1. Для начала провести тщательную ревизию качества, надежности бетонной плиты.
    2. Проверить на прочность металлические элементы балконной оградки.
    3. Определить максимально допустимый вес, который способна выдержать балконная конструкция.
    4. Исходя из полученных данных, начертить ориентировочный план будущего ремонта.

    Перед началом работ следует проверить состояние балконного ограждения

    Реставрацию хрущевских балконов специалисты характеризуют как работу высокой сложности. Стоит отметить, имеют право. Так как ремонт балкона в хрущевке принципиально отличается от монтажно-строительных работ в современных евродомах.

    Первый главный этап в большом деле реконструкции балкона – создание дизайн-проекта. На сей стадии стоит определиться с бюджетом, выбрать стиль обновленной лоджии, материалы для обшивки, утепления, остекления. Правда, выбор строительных материалов, учитывая важность этапа, можно назвать отдельной стадией реконструкции.

    Колеблясь между материалами для остекления, важно делать выбор не только в пользу эстетики, прочности оконных конструкций, но не забывать о другой немаловажной детали: дополнительные элементы на балконе хрущевки должны быть как можно легче (дабы избежать аварийных ситуаций). Вот почему чаще всего выбор бывалых мастеров падает на алюминий либо легкую древесину.

    Читать еще:  Нужно ли разрешение на остекление балкона

    Первый шаг – он трудный самый

    Умные люди говорят: удачное начало – половина всего дела. В ремонте самым первым, а посему главным шагом является подготовка помещения. Да, это не самая приятная стадия строительства либо реконструкции, но без нее никуда. Что касается реконструкции лоджии, то здесь первый этап – расчистка бетонной площадки от ненужных вещей.

    Шаг номер два

    После того как балконное помещение освободили от всего лишнего, снять (если такова была) старую отделку – наружную, внутреннюю. Если балкон был застеклен, снять старые рамы. Желаете использовать их в дальнейшем?

    Очистить от пыли, грязи, подремонтировать, покрыть свежим лаком либо краской. Мечтаете обновить остекление балкона в хрущевке? Сделать точные замеры, заказать металлопластиковые либо собственноручно сделать новые деревянные окна для лоджии.

    Шаг номер три

    Пока профессионалы занимаются изготовлением новых окон для лоджии, есть время заняться реставрацией бетонной плиты. Если она крепкая, без серьезных дефектов, то ее ремонт можно свести к простому шагу обработки цементным раствором с добавлением пластификатора. При более основательных повреждениях придется прибегнуть к укреплению с помощью арматурной сетки, стяжки.

    Парапет – задание номер четыре

    Если с остеклением, пожалуй, трудностей и не должно возникать, то об укреплении оградки стоит поговорить более детально. Так, чтоб передвижение «хрущевским» балконом было более безопасным, особенно для детей, важно акцентировать внимание на реставрации парапетов.

    Дополнительным укреплением послужат блоки из разного материала, кронштейны из прочной стали. Но все же укрепление лоджий в хрущевках лучше доверить профессиональным строителям, ведь от качества выполнения работ на этом этапе будет зависеть прочность, безопасность конструкции.

    Правильная крыша – это все

    Чтобы балкон с крышей после остекления имел законченный вид, важно позаботиться о качестве внешней отделки, которая не только сделает балкон красивым со стороны улицы, но защитит от атмосферных воздействий, продуваний, послужит дополнительной теплоизоляцией. Для этого используют материалы надежные, практичные в уходе, например, виниловый сайдинг. Он не трескается, не тускнеет под воздействием разных температур, солнечных лучей, прочный, легкий в эксплуатации.

    Если лоджия располагается на последнем этаже, надо провести монтаж козырька. Каркас козырька представляет собой металлические направляющие, которые крепятся к фасаду здания. Сверху каркас покрывают профильным настилом. Такой козырек над балконом обладает отличной герметичностью, защитит балкон в непогоду.

    Напоследок – внутренний дизайн

    Какой вид придать балкону внутри, зависит от вкуса, финансовых возможностей хозяев. Но стоит отметить, что существует множество дизайнерских вариантов, которые подойдут хрущевке. Что касается пола, то не стоит утяжелять конструкцию керамической плиткой, лучше прибегнуть к использованию более легкого линолеума.

    Тем более что современные магазины предлагают широкий выбор товара. Стены украсить, подобрав желаемого цвета обои, вагонку, пробковые панели либо купить несколько банок краски и создать на стенах собственный дизайнерский рисунок. Относительно потолка – он может быть оформлен вагонкой либо окрашен в тон, гармоничный цвету стен.

    Статья 14. Ремонт балкона в хрущевке в Харькове

    К домам этой эпохи можно отнести несколько категорий — это так называемые «сталинки», «чешки», «польки», «американки», однако, особое место среди них, безусловно, занимают дома хрущевской застройки, знаменитые «хрущевки». Они интересуют нас прежде всего с точки зрения архитектуры, особенно, тот факт, что в хрущевках были предусмотрены именно балконы, в отличие, например, от «чешек», где по проекту предполагали не балконы, а лоджии. Как известно, балкон — это площадка с перилами, укрепленный на выступающих из стены балках (плите), а лоджия — это, по сути, тот же балкон, но встроенный в стену, а не выступает из нее.
    Совершенно очевидно, что через указанных выше конструктивных особенностей, атмосферные воздействия на балкон, такие как: ветровая эрозия; перепады влажности; солнечная активность; различные типы осадков: снег, дождь, гололед и т.п. — в разы сильнее, чем на лоджию.
    Поэтому, если оценивать «степень износу» балконов в хрущевках в Харькове, то она значительно выше, чем в других типах многоэтажной застройки. Тем более, что чешки и польки строились в более позднее время, а количество сталинок и американок не позволяет отнести их к массовым застроек.

    Почему необходим ремонт балконов в хрущевках

    Теперь коснемся подробнее причин разрушения балконов в хрущевках, а также обсудим варианты их реконструкции. Наиболее всего требуют ремонта балконы в хрущевках Харькова, расположенные на последних, то есть в нашем случае, пятое этажах. Это связано прежде всего, как мы упоминали ранее, с наиболее сильным атмосферным воздействием на них. Основная масса балконов на
    последних этажах имеют индивидуальную кровлю, и лишь небольшая часть обеспечена плитами, предусмотренные над последними этажами в проектах некоторых хрущевок. Однако, состояние этих плит также весьма плачевно, из-за чего возникают протечки и промерзания. Поэтому такие плиты нужно или демонтировать, или восстанавливать, или монтировать кровлю поверх них, не всегда технологически возможно. В любом случае, состояние плит должен оценивать на месте квалифицированный специалист, который сможет дать профессиональные рекомендации по их ремонту, восстановлению или замене.

    Ремонт крыши балкона в хрущевке в Харькове

    Что касается балконов на пятых этажах с индивидуальной кровлей, то там ситуация значительно более плачевная. Так как все эти кровли строились самостоятельно еще в советское время, зачастую из подручных материалов, без учета большинства технологических требований, как говорится, «кто во что гаразд»… Поэтому 90% таких «сооружений» уже не просто изношены и имеют значительные протечки, а они просто требуют немедленной замены, так как представляют опасность из-за возможного обрушения.

    Такие аварийные кровли можно наблюдать десятками на пятых этажах хрущевок, и коммунальные службы в последние годы, обратив внимание на проблему таких стихийных обрушений, стали даже расклеивать соответствующие предупреждающие таблички под такими балконами. В свою очередь, мы, как специалисты компании «БалконСервис», настоятельно рекомендуем собственникам таких балконов, у которых нет возможности выполнить их комплексный ремонт или реконструкцию, осуществить хотя бы демонтаж таких кровель, во избежание их стихийного обрушения, которое может повлечь за собой негативные последствия.

    Если высказываться относительно ремонта балконов в хрущовских домах в целом, то можно сказать следующее. В отличии, например, от «американок», где абсолютное большинство плит требует их укрепления, либо полной замены, в хрущевках основная масса плит находится в удовлетворительном состоянии и требует во основном их усиления, либо восстановления геометрии.

    Этапы ремонта балкона в хрущевке в Харькове

    Такого эффекта можно добиться, например, сделав окантовку края плиты мощным металлическим уголком. Поэтому, если ставить более-менее общий «диагноз» балконам в хрущевках, то можно сказать, что практически все они требуют полного демонтажа старых конструкций: перильного ограждения, деревянных рам, полов, кровли или козырьков, вплоть до нижней плиты, с последующим ее усилением путем окантовки уголком. Далее необходимо будет выварить новый металлокаркас, либо с расширением габаритов балкона, либо в размерах старой плиты. Этот новый балконный каркас станет основой для наружной обшивки, например, профлистом или сайдингом. После этого можно будет остеклить балкон металлопластиковыми распашными, либо раздвижными конструкциями. И на последнем этапе утеплить и выполнить внутреннюю отделку современными стройматериалами, сделать электропроводку, освещение, изготовить встроенную мебель, в общем выполнить все по собственным потребностям и на Ваш вкус.

    Естественно, компания «БалконСервис» оказывает все вышеперечисленные услуги, так как имеет значительный опыт на строительном рынке и за пятнадцать лет осуществила ремонт и реконструкцию более 5000 объектов. Будем рады поделиться своим опытом с Вами, обращайтесь!

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector