Установка дверей в подъезде на этаже

Установка двери в общем коридоре на этаже

Сегодня жильцы практически каждого многоквартирного дома стараются при любой возможности установить дверь в общем коридоре. Это легко объясняется вполне логичным желанием получить дополнительное полезное пространство, а также повысить уровень зашиты принадлежащей им собственности.

Можно ли установить дверь в общем коридоре

Однако, далеко не всегда установка общей двери на площадке осуществляется с соблюдением требований, предусмотренных действующим в России законодательством. Вместе с тем, выполнение подобных работ требует получения сразу нескольких согласований, в число которых входят следующие разрешения:

От других жильцов дома. Приквартирная площадка считается общей собственностью, поэтому данное согласование необходимо, причем оно в большинстве случаев оформляется первым. При этом можно провести собрание жильцов или совершить поквартирный обход;
От управляющей организации. Монтаж общей двери с большой степенью вероятности перекроет доступ работникам этой компании к щиткам или счетчикам, расположенным на этажной площадке. Поэтому для получения согласования обычно достаточно предоставить в управляющую организацию дубликат ключа;
От пожнадзора МЧС. В данном случае контролирующая инстанция проверяет, не препятствует ли планируемая к установке тамбурная дверь возможности быстрой эвакуации жильцов дома в случае пожара или какой-либо другой чрезвычайно ситуации. Кроме того, также рассматривается вопрос о том, не помешает ли входная конструкция эффективной работе вентиляционной системы здания, которая предназначена, в том числе, для того, чтобы удалять из внутренних помещений продукты горения и дым;
От местных властей. Последнее разрешение оформляется в муниципалитете. Наиболее сложно его получить в том случае, если тамбурная дверь не предусмотрена проектной документацией на дом. Тогда придется вносить соответствующие изменения.

После того, как были получены все четыре предусмотренных действующим российским законодательством согласования, может производиться установка двери в коридоре общего пользования. Очевидно, что монтажные работы в этом случае имеют ряд характерных особенностей, которые обязательно следует учитывать про их организации и выполнении.

Особенности выполнения работ по установке общей двери на этажной площадке

Ключевым вопросом, который требуется решить в первую очередь, является необходимость приглашения для выполнения монтажа специализированной организации. Более того, в некоторых случаях заключают договор с подобной компанией таким образом, что даже разрешение на установку двери в общем холле в пожнадзоре и муниципалитете получают непосредственно поставщики изделия и одновременно производители работ. Безусловно, такой подход заслуживает внимания. Тем более, что в большинстве случаев предлагаемая специализированными предприятиями цена с установкой находится на достаточно низком уровне, обеспечивая при этом гарантированно высокое качество предоставляемой услуги.

Принимая решение, следует понимать, что установить общую дверь на этаже далеко не так просто, как может показаться на первый взгляд. Например, для комфортной эксплуатации и возможности открытия без выхода на площадку, входная конструкция, как правило, оборудуется магнитным или электромеханическим замком. Его установка требует наличия определенных знаний и квалификации.

Кроме того, достаточно часто тамбурные двери имеют весьма серьезные размеры и, как следствие, немалый вес. Это также вызывает определенные сложности при выполнении монтажных работ, предъявляя крайне серьезные требования к их правильности и качеству, а также необходимости тщательного соблюдения техники безопасности.

Однако, можно выделить несколько существенных аргументов и в пользу самостоятельного выполнения работ. В частности, к тамбурным дверям в большинстве случаев предъявляются не самые серьезные требования по части изоляционных и эстетических характеристик. Поэтому их стоимость нередко составляет 8-10 тыс. рублей. Отдавать в подобной ситуации еще 3 тысячи за выполнение установки сложно назвать экономически оправданным решением.

Более того, достаточно часто, несмотря на серьезные габариты, тамбурные двери весят не больше, а нередко и меньше, обычных квартирных изделий. Это объясняется их более простой конструкцией, меньшим слоем наполнителя и лаконичной отделкой. В результате, установку подобной двери трудно отнести к сложным с технологической точки зрения операциям. По сути, сказанное относится и к такой важному этапу монтажа как регулировка изделия. Правильность ее выполнения в значительно степени определяет комфортность его последующей эксплуатации. Очевидно, что вполне реально произвести все необходимые операции качественно, не обладая при этом профессиональными навыками и знаниями.

Установка металлической двери в подъезде

Поставить дверь в подъезд выгодно, потому что она повышает защиту имущества жильцов, содействует сохранению тепла и даже сокращает число нежелательных посетителей, разносящих рекламу или предлагающих какие-либо услуги. Существует несколько вариантов установки такой конструкции, где от места зависит выбор размеров изделия и другие нюансы монтажа. Распространены три ситуации, изучение которых поможет определиться, что лучше будет в конкретном случае.

Установка на входе в подъезд

Установить металлическую дверь в подъезде непосредственно на входе крайне важно для сохранения чистоты и тепла. Это не даст превратить лестницу и тамбур в мусорную свалку, и не позволит использовать площадку наркоманам или пьяницам. Для данного места приобретают одностворчатую или полуторную дверь, в зависимости от ширины проема. Процесс установки начинается с демонтажа старой деревянной конструкции. Обычно она закреплена на длинных гвоздях в созданных гнездах-пробках. Сняв полотно с петель или отрезав их, монтировкой поддевают лудку и отделяют от стены. Потребуется и активное подстукивание молотком для удаления.

Установка металлической двери в подъезде происходит следующим образом:

Новый короб помещается в очищенный от мусора проем.
Чтобы не держать его руками, между стеной и рамкой закладываются деревянные клинья. Их можно использовать в количестве от 4 до 6 штук.
При помощи пузырькового уровня отслеживается правильность положения вертикальных стоек. Его необходимо приложить с двух сторон, чтобы убедиться, что дверь не завалена внутрь и нет продольных перекосов.
Перфоратором сверлится первое отверстие под анкер. Ввиду широких зазоров в подобных проемах лучше использовать элементы длиной 130-150 мм. Анкера ставятся поочередно, то на одной, то на другой стороне лудки.
Полотно навешивается и проверяется работа притвора с запорным механизмом.

При такой установке можно столкнуться с одной трудностью — невысокое основание из кирпича и штукатурки будет мешать ровно разместить короб. Здесь потребуется болгарка и диск по бетону, чтобы отрезать ровно линию за границей лудки и выбить мешающий участок перфоратором. Утопив коробку получится ровно выставить всю конструкцию. Щели в таких проемах более широкие, поэтому пригодится дверь с наличником, который будет приварен и покрашен еще на заводе.

Установка в тамбуре внизу

В качестве второго варианта можно установить тамбурную дверь в подъезд, где она будет располагаться на некотором расстоянии от основного входа на первом этаже. Это применяют, когда парадная имеет хорошее полотно, без деформаций. Дополнительные двери повышают изоляцию и уровень защиты от несанкционированного доступа.

Здесь важно правильно снять мерки и убедиться, что новая конструкция сможет полноценно открываться более чем на 90 градусов (створка не будет упираться в стену или предыдущий короб). Это необходимо для заноса крупной мебели и бытовой техники. Сам процесс монтажа выполняется аналогично подъездной двери, но здесь уже нужно позаботиться о получении разрешения, если в проекте дома на этом месте не предусматривалось преграды с запорным механизмом.

Установка на этаже

Еще одним вариантом является установка железных дверей в подъезде на этаже. Это значительно повышает защиту квартир, чьи входы расположены в отдельном коридоре или тамбуре. В этом случае так же необходимо позаботиться о разрешении. Порядок действий при монтаже похож на вышеописанный, но со своими нюансами.

Установка на этаже связана с различными размерами проема, поэтому можно столкнуться с ситуациями, когда стандартные габариты двери не подойдут. Если изделие крупнее, то потребуется расширение, выполняемое болгаркой и перфоратором. Важно добиться ровного края без явных выступов, чтобы ровно разместить лудку.

Если проем гораздо больше короба, то осуществляется его закладка. В таком случае используют деревянный брус, присоединяемый к стене анкерами или кладку из пеноблоков. Цена за установку двери в подъезд здесь получится выше, ввиду дополнительных работ и материалов, но это позволит прочно закрепить лудку, чтобы полотно защищало проход, а не выполняло лишь декоративную функцию.

Компания «Двермет МСК» содержит в своем каталоге разнообразные двери для установки в подъезд, как на входе, так и в последующих местах. Мастера оказывают помощь в доставке и монтаже, и умеют разрешать любые непредвиденные ситуации.

Тамбурные двери на площадку

Замена и установка тамбурной двери под ключ в подъезде МКД.

Наша ремонтно-строительная фирма уже больше 6 лет осуществляет широкий спектр услуг по благоустройству, отделке и ремонту подъездов многоквартирных домов. У нас можно заказать тамбурные двери на лестничную площадку в Санкт-Петербурге конструкции стандартной комплектации или эконом-класса. Позвоните нам, у нас доступные цены и выгодные условия сотрудничества.

Стоимость установки дверей для тамбура

Цена тамбурной двери для лестничной площадки рассчитывается индивидуально. Стоимость зависит от:

Высоты, ширины и толщины дверного полотна
Коробки (профиль, уголок)
Отделки (грунтовка, порошковая окраска, накладка из МДФ, винил и др.).
Комплектации полотна (1,2,3 листа)
Наличие утепления
Вид наличников (металл, МДФ).

При расчете сметы также учитываются такие особенности, как количество камер в стеклопакете, наличие и тип решеток, элементов шумо- и теплоизоляции, вид стекла (простое, армированное) и пр.

Цена на тамбурные двери

Объекты

Комплексный ремонт первых этажей

Комплексный ремонт лифтовых холлов и приквартирных холлов

Комплексный ремонт парадных

Комплексный ремонт этажей

Производство и монтаж ПП шкафов

— Косметический ремонт 1 этажа

Комплексный ремонт первых этажей и эвакуационных лестниц

Тамбурные двери на лестничную площадку под ключ

Тамбурные двери в подъезд многоквартирного дома рекомендуется ставить для защиты от незваных гостей, а также для дополнительной теплоизоляции и звукоизоляции. Такая цельнометаллическая, пластиковая или решетчатая железная конструкция монтируется между входной дверью и выходом на лестничную площадку. Устанавливая дверь в тамбур общего коридора, жильцы получают дополнительное помещение, где можно хранить детские коляски, велосипеды, обувь, вещи. Тамбурное дверное полотно между этажами также сохраняет тепло, защищает от посторонних звуков и неприятных запахов с лестничной клетки.

Читать еще: Как снять личинку замка входной двери?

Мы предлагаем следующие виды тамбурных дверей:

Металлические. Прочное надежное изделие, которые можно сделать однолистовым или двухлистовым (для повышения взломостойкости). Предлагаются разные виды окраски, отделки МДФ или другими износоустойчивыми материалами.
Металлопластиковые. Облегченные конструкции из ПВХ отличаются высокими теплоизоляционными свойствами, на них можно установить антивандальные стеклопакеты и противовзломную фурнитуру.
Деревянные. Презентабельны, хорошо сохраняют тепло, служат много лет.
Алюминиевые. Конструкции из алюминия стоят дороже аналогов из других материалов, но они презентабельны и долговечны (могут эксплуатироваться 20-30 лет), устойчивы к деформациям, влаге, перепадам температур, УФ-лучам, пожарам. Допускается ширина створки до 1200 мм (ПВХ-двери ограничены створками шириной 900 мм).

Конструкции из дерева или металла можно изготовить с цельным дверным полотном, а также вставить стекло или стеклопакет, установить железную решетку.

Виды дверей

В нашей компании можно заказать разные варианты распашных тамбурных дверей:

Одностворчатые, полуторные, двустворчатые. Предлагаются также модели с фрамугой (верхней вставкой).
Со сплошным дверным полотном, стеклянные, решетчатые. На полотно со стеклом можно поставить кованую или сварную решетку.
С разными вариантами отделки. Предлагается порошковая окраска, покрытие противопожарными составами, отделка накладками из МДФ, ламината, дерева.
Из металла, металлопластика, дерева, алюминия. В каталоге можно подобрать разные цвета окраски, варианты оттенка и текстуры МДФ или дерева.
С различными видами профиля и фурнитуры. Можно заказать и установить утепленные конструкции, обеспечить повышенную звукоизоляцию, вандалоустойчивость, врезать надежные замки.

В зависимости от материалов и комплектации можно изготовить дверные конструкции эконом или премиум-класса.

Как мы работаем

Металлические тамбурные двери изготавливаются на заказ. Для оптимизации стоимости наши специалисты подбирают материалы для изготовления коробки и дверного полотна, тип отделки и фурнитуру в соответствии с пожеланиями к дизайну и функциональности, ограничениями бюджета.

Этапы работ:

Выезд специалиста на объект, замеры, анализ места установки.
Подбор типа конструкции, технических параметров, материалов, отделки, фурнитуры.
Расчет сметы, согласование стоимости тамбурной двери с представителем ТСЖ или ЖСК.
Подписание договора, внесение предоплаты.
Изготовление конструкции.
Демонтаж старой дверной конструкции, подготовка дверного проема.
Монтаж.

Заказ тамбурных дверей в «Красивом Петербурге»:

Строгое следование смете;
Гарантии на все работы;
Больше 1300 законченных проектов;
Соблюдение ГОСТ и строительных норм;
Возможность посмотреть предыдущие проекты.

Чтобы сделать заказ на тамбурные двери, обращайтесь в нашу компанию – оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нашими специалистами по телефону.

Почему выбирают именно нас

На Вашем объекте будут трудиться только рабочие с большим профессиональным опытом.
Вы можете посетить любой из наших объектов и получить отзыв от действующего или бывшего Заказчика напрямую.
В наших сметах и договорах нет подводных камней, ремонт обойдется Вам в ту цену, которая указана в договоре.
Мы работаем только с качественными стройматериалами, поэтому не боимся давать гарантию на наши работы.
Мы работаем с 2013 года. Всегда выполняем работу в оговоренные сроки и не нарушаем данных обязательств.
Вам будет удобно продолжать сотрудничать с нами из года в год, так как мы являемся многопрофильной компанией с широким перечнем услуг.
У Вас будет личный менеджер, готовый ответить на любые ваши вопросы даже в выходной день!

Отзывы заказчиков

26 апреля 2017 г.

Косметический ремонт в 10-ти парадных

От имени жильцов дома и Правления ТСЖ хочу выразить благодарность за проведенный косметический ремонт. От себя лично отмечу, что очень понравилось:1. Оперативность при начале сотрудничества, договор подписан через 1 неделю с первой встречи; 2. Соблюдение чистоты при проведении работ; 3. Внимательность рабочих к жильцам; 4. Соблюдение порядка во всём, 4. Соблюдение всех сроков. В дальнейшем буду рекомендовать руководимую Вами фирму знакомым председателям.

05 ноября 2018 г.

Правление ТСЖ «Елагинский» выражает благодарность за проведенный косметический ремонт в технических помещениях, в парадной №1 и №2. Работа выполнена качественно, быстро, с учетом каждой мелочи.Хотим отметить что смета составлена корректно и понятно, учтено все до малейших деталей. Отдельное спасибо специалисту «Красивого Петербурга» за отлично подобранную цветовую гамму. По окончанию работ, получили больше чем ожидали. В компании «Красивый Петербург», работают отличные мастера, которые знают свое дело, работают быстро и чисто. Всеми этапами работ остались очень довольны, в дальнейшем планируем сотрудничать с «Красивый Петербург».

13 января 2020 г.

Правление ЖСК №107 выражает особую благодарность компании ООО «Красивый Петербург» за проведенные работы в многоквартирном доме. Работы выполнены в срок с надлежащим качеством. За время работы ваша компания показала себя с хорошей стороны, как хороший подрядчик, выполняющий все договоренности с качеством выполненных работ. Работы выполнены в срок. Результатом очень довольны. Пол красивый, установленные межтамбурные двери замечательные. Особую благодарность за профессиональный и грамотный подход к рабочему процессу хотим выразить Калинину Денису. В дальнейшем надеемся на сотрудничество с ООО «Красивый Петербург».

Установка металлических дверей

Установка металлических дверей производства компании «Двери-Маркет» – сопутствующая услуга к изготовлению и оплачивается дополнительно.

Установка двери осуществляется в день доставки двери.

Стоимость установки металлической двери в готовый дверной проем*:

При стоимости двери до 10000 рублей = 30 % от стоимости заказа
При стоимости двери от 11000 рублей до 20000 рублей = 20% от стоимости заказа
При стоимости двери от 21000 рублей до 30000 рублей = 15% от стоимости заказа
При стоимости двери от 31000 рублей = 10% от стоимости заказа

* В стоимость входит доставка двери до подъезда! Также в услугу установки включен непосредственно монтаж входных дверей и установка двери в дверном проеме.

Доставка дверей без установки – платная, тарифы представлены в соответствующем разделе сайта.

Монтаж входных дверей и дополнительные работы

Предлагаем вашему вниманию перечень дополнительных работ, которые могут оказать для Вас наши специалисты. Обратите внимание, что данные работы не входят в стоимость услуг по доставке и монтажу. Они не являются обязательными, заказ их осуществляется по желанию покупателя:

Поднятие двери на этаж (при отсутствие в подъезде грузового лифта) – 100 рублей за 1 этаж,
Расширение дверного проема в бок – 1000 рублей (одна сторона),
Расширение дверного проема вверх – 1500 рублей,
Расширение дверного проема вниз – 1300 рублей,
Заделка швов и технических зазоров монтажной пеной – бесплатно,
Заделка швов и технических зазоров противопожарной монтажной пеной – 500 рублей
Заделка откосов (доборы) из МДФ – от 4000 до 7000 рублей,
Демонтаж старой двери из дерева – 400 рублей,
Демонтаж старой двери из металла – 1000 рублей,
Уборка и вывоз мусора после установки двери – 2000 рублей (договоренность с мастером),
Сварочные работы – 1000 рублей,
Дополнительное крепление двери (штырь-анкер) – 150 рублей за 1 шт.,
Усиление дверного проёма (профилем) – 3000 рублей,
Упаковка полотна двери в полиэтилен (после установки) – 1000 рублей,
Доборы (откосы) после установки двери внутри помещения МДФ пленка – 6000 рублей,
Доборы (откосы) после установки двери внутри помещения МДФ шпон – 7500 рублей.

Прейскурант на полный перечень работ можно запросить у консультанта или у замерщика на выезде.

Установка металлических дверей — подробности услуги

Установка металлических дверей осуществляется специалистами компании «Двери-Маркет» в согласованное с покупателем время. Установка может быть назначена в день выпуска готовой двери из производства.

Предварительное время готовности изделия сообщает наш специалист по итогам замера дверного проема. Напомним также, что в нашем каталоге, на страницах товаров, обозначены ориентировочные сроки на изготовление металлических дверей в зависимости от конструкции и варианта отделки. Предварительно установленное время монтажа допускается перенести на другое, более удобное для покупателя время. Для этого покупателю необходимо предварительно сообщить об этом нашим менеджерам по телефонам, указанным на сайте, желательно не менее чем за 2 рабочих дня.

По готовности изделия наши монтажники приезжают на установку с уже готовыми дверями. Доставка дверей при заказанной установке не оплачивается. Напомним, что подъем двери на этаж является платной услугой. О необходимости такой услуги вы можете позаботиться заблаговременно или сэкономить на ней, собрав друзей или соседей в помощь. Но предупреждаем сразу, что наши металлические двери в среднем имеют вес около 40 кг каждая.

Также платной услугой является расширение дверного проема. Как правило необходимость такой услуги оговаривается заранее во время визита замерщика.

Если дверной проем имеет не стандартные размеры по высоте или ширине и для удобства входа-выхода необходимо расширение, то наши специалисты справятся с этим.

Под согласованные размеры нужного дверного проема заказывается дверь вместе с тем заказывается и установка с дополнительной услугой расширения дверного проема.

Вообще, производственные мощности нашего предприятия позволяют выполнять двери любых размеров. Но стоит помнить, что установленная готовая дверная коробка «съест» не менее 10 см дверного проема с каждой стороны, на дверное полотно створки может остаться недостаточно места для удобной ее эксплуатации.

Перед монтажом наши мастера подгоняют проём под короб, сужая или увеличивая его (при необходимости). Проём должен быть по размеру немного больше короба для того, чтобы можно было выровнять его по уровню. При расширении проёма используются болгарки и перфораторы. Затем дверной проем очищают. Дверь вставляют и фиксируют. Для этого в проёме высверливают отверстия, а короб крепят анкерами. Чем их больше, тем лучше. Анкеры должны входить в стену на глубину 20 и более сантиметров. Штыри располагают как можно дальше от наружной стороны стены, иначе двери можно будет легко расшатать и выломать.

Короб фиксируют в проёме. Делают это с помощью деревянных клиньев. Затем металлические двери выравнивают, используя отвес. Щели закрывают монтажной пеной. Герметизацию стыков проводят с закрытыми дверьми, это позволяет избежать деформации. Баллон с пеной подогревают горячей водой и встряхивают.

Читать еще: Какие бывают наличники для межкомнатных дверей?

После установки наши мастера объяснят Вам, при необходимости, как правильно ухаживать за дверью, эксплуатировать фурнитуру, пользоваться замками (например, если это кодовый замок), расскажут о правилах и сроках гарантийного обслуживания.

Самостоятельная установка металлических дверей

Случается, что люди пытаются установить двери самостоятельно, чтобы сэкономить. Однако делать этого не рекомендуется, если вы не имеете подобного успешного опыта. Во время неправильного монтажа входной конструкции можно повредить сложные запирающие устройства, поцарапать отделку. Входные двери, которые установлены с ошибками, могут перекоситься. В итоге за переустановку двери всё равно придётся платить. Более того, самостоятельная установка металлических дверей может привести и к тому, что дверь будет испорчена окончательно и бесповоротно.

Дверь на лестничной площадке

Могу ли я установить дверь на лестничной площадке?
Как узаконить установку двери на лестничной площадке.
Является ли установка металлической двери на лестничной площадке перепланировкой.
Дверь на площадке
Соседи по лестничной площадке
Двери на лестничной клетке
Площадка перед дверью
Лестничная площадка

8 марта в нашем подъезде произошло короткое замыкание на нашей лестничной площадке, в результате загорелся плафон лампы, что освещает нашу площадку, огонь перекинулся на нашу дверь, сгорела обшивка двери. Обязана ли управляющая компания оказать нам помощь в замене двери? Лампу устанавливала управляющая компания, тамбура у нас нет, лестничная площадка открыта!

Соседи по лестничной площадке установили новую дверь. Открывающуюся на лестничную площадку, При открывании этой двери блокируется выход из моей квартиры. Законно ли это? И куда мне обращаться?

В доме на лестничной площадке 27 лет назад была установлена железная дверь захватив часть площадки. Сейчас новые соседи требуют дверь демонтировать. Что нам делать.

27 лет назад в доме на лестничной площадке была установлена железная дверь захватив часть площадки. Сейчас новые соседи требуют через суд демонтировать эту дверь. Что нам делать.

Законно ли снять дверь на лестничной площадке? Маленький коридор и две двери в квартиры одна прямо другая на право, а дверь выходит на лестничную площадку к лифту, можно ли ее снять? Я знаю люди железные двери устанавливают в такие коридоры, но у нас очень плохие отношения с соседями и мы их очень боимся, и хотелось снять эту дверь в подъезд. Тут настоящая угроза жизни, просто очень опасно находиться с такими людьми за одной дверью.

Подписи на установку тамбурной двери собрать со всех соседей по подъезду или только с соседки на лестничной площадки. Подъезд состоит из двух этажей по три квартиры. На лестничной площадке две квартиры хотят установить тамбурную дверь (т.к. наши двери находятся в очень тёмном закутке и кроме нас там не ходит. И мы бы хотели сделать там прихожую для удобства. Дверь не будет мешать проходу соседей и не завораживает тех. узлы.)

Не могу заменить входную дверь на заводскую из-за соседской двери по лестничной площадке (она выступает на 8 см 0

Этот же сосед поставил на лестничной площадке железную дверь, т.е отгородил часть лестничной площадки в своё личное пользование. Если я не ошибаюсь, то это противозаконно по правилам противопожарной безопасности. Куда я могу обратиться по этому поводу.

Если на лестничной площадки одна моя квартира и дверь на чердак, могу ли я отгородить для своих нужд лестничную площадку не загораживая вход на чердак?

У меня такой вопрос: на нашей лестничной площадке девять квартир, конструкция лестничной площадки позволяет отгородить четыре квартиры, включая нашу, дверью, тем более как раз в этом месте сконструирован проем соответствующим образом, видимо там и предусматривалась установка двери. Имеем ли мы право установить эту дверь, если один из жильцов, из оставшихся пяти квартир против. На данный момент мы дверь установили, но проблема в том, что на этой отгороженной территории находится счетчик жильца который против. Мы дали жильцу ключ от двери, но он все равно против. Грозит написать на нас заявления во все возможные инстанции и демонтировать дверь. Имеет ли право жилец который против заставить нас демонтировать дверь, и возможно ли вынести электросчетчик жильца который против на территорию, не закрытую нашей дверью! Заранее спасибо.

На лестничной площадке установлена тамбурная дверь на две квартиры. Одна из них моя. могу ли я самостоятельно избавиться от этой двери? Соседи против.

В многоквартирном жилом доме сосед установил на общедомовой собственности тамбурную дверь без согласия, проживающих на одной лестничной площадке собственников, тем самым отгородив 2 квартиры из 5, а также при открывании данной двери перекрывается единственный эвакуационный лестничный марш с верхних этажей. Какие нормы пожарной безопасности и жилищного законодательства нарушены?

Можно ли нам с соседкой поставить тамбурную дверь на две квартиры на лестничной площадке. На лестничной площадке только четыре квартиры по две стороны от лифта. У соседей по этажу уже стоит такая дверь на две квартиры и в подъезде почти все уже поставили такие двери. Не заставят ли их демонтировать при кап. ремонте дома? Спасибо.

Могу ли я установить дверь на лестничной площадке?

Установили железную дверь на лестничной площадке. Ни на дверь, ни на установку чеки не брали. Эту дверь кто-то срезал и украл. В полиции требуют подтвердить стоимость двери. Изготовитель двери предоставил чек только сегодняшним числом, хотя прошло уже две недели. Этот чек подойдёт?

За счёт происходит замена двери на лестничной площадки? Расчет УК или собственников квартир? Дверь была установлена, но за 40 лет сгнила.

У себя на лестничной площадке я отгородил железной дверью мусоропровод! Живу на этаже только я, соседи пока не заехали (дом по соц. ипотеке)! Ко мне пришли из управляющей компании с письмом, что кто-то из моих соседей по лестничной площадке против того, чтобы мусоропровод отгораживала дверь! Я точно знаю, что мои соседи по лестничной клетке не писали на меня заявления, возможно соседи с другого этаже. Вопрос возникает какое отношение имеют другие соседи? И если я соберу заявления со всех соседей по лестничной клетке о согласии тамбурной двери возле мусоропровода, то могу ли я оставить дверь? Как мне быть?

Мы с соседями установили общую дверь на лестничной площадке. Дверь ни к чему не препятствует, мусоропровода и электрощита нет. За общей дверью тамбур 1,5 м*1,5 м и освещение. Кроме этого освещения на лестничной площадке так же имеется освещение. В тамбуре что-то случилось с электропроводкой — лампочки стали быстро перегорать. Кто должен отремонтировать электропроводку? ЖЭУ или мы с соседями?

Я собственник кв хочу поставить дверь в тамбуре, на лестничной площадке 2-е кв, сосед категорически против — имею ли я право без согласия соседа на установку двери если все жильцы за установку двери?

Сосед установил на лестничной площадке дверь, тем самым закрыл одно единственное окно на площадке, батарею; мусоропровод, который в настоящее время не работает, так как дом сдан недавно. Что мне необходимо сделать, если я против установки данной двери?

На лестничной площадке всего пять квартир. Две из них расположены в глубоком тамбуре и отгорожены от общей лестничной площадки закрывающейся на ключ дверью. Электросчетчик находится у них в тамбуре за дверью.

Кто должен платить за освещение этого тамбура — владельцы этих двух квартир или оплата входит в оплату за ОДИН?

Как узаконить установку двери на лестничной площадке.

Если из общей двери на две квартиры лестничной площадки убрать замок, то это уже не будет являться тамбуром (незаконная перепланировка). Имеет право на жизнь такая дверь?

Соседка хранит свою обувь на лестничной площадке, говорит что может ставить под свою дверь обувь, что это ее место, как добиться чтоб она не убирала с лестничной площадке.

Можно установить металлическую дверь вместо имеющейся по планировке деревянной на лестничной площадке.

Как на лестничной площадке установить дверь для хранения коляски, не нарушив жилищное законодательство.

Является ли установка металлической двери на лестничной площадке перепланировкой.

Ситуация 1: Мной приобретена квартира в многоэтажном доме.

Мой сосед по площадке, еще при старом хозяине, установил на лестничной площадке дверь, таким образом, что отделил наши двери тамбуром от общей площадки. Я, являясь новым владельцем, своего согласия на установку дополнительной двери мешающей мне попадать в свою квартиру, не давал.

ВОПРОС 1: Нарушает ли сосед мои права и какой-либо закон? Могу ли я каким-то образом добиться демонтажа этой двери?

Ситуация 2: Этот же самый сосед, установил на общей лестничной площадке видеокамеры. Они направлены как на двери лифта, так и на ту самую им установленный дверь в НАШ С НИМ тамбур. Я обнаружил что запись с камер ведется на оборудование установленное в нежилом помещении между нашими этажами с закрытой дверью, доступ к которой имеет тот самый сосед.

При этом я так же не давал согласия на съемку двери ведущей в моё и ЕСЛИ бы не было установлена мешающая мне дверь тамбура — камера снимала бы мою с ним двери в квартиру.

ВОПРОС 2: Законны ли действия соседа? Какие законы он может нарушать? И что мне сделать, что бы избавиться от «всевидящего ока» соседа от моей квартиры?

Дверь тамбурная – разновидности, особенности выбора и установки

1. Что собой представляет тамбурная дверь

Дверь тамбурная — это дополнительная перегородка, расположенная после входных дверей. Она образует ограниченное пространство, отличающееся по площади и количеству квартир внутри. Такие двери повышают уровень надежности и защищенность помещений. Они имеют нестандартные размеры и превосходят по габаритам входные двери. Конструкции можно установить на площадках и в подъездах многоквартирных домов, в общих коридорах, для разграничения пространства в жилых и коммерческих объектах.

Читать еще: Как снять закрытую дверь с петель?

2. Сертификация по ГОСТ и законодательная база

Нормативная документация ГОСТ и СНиП регламентирует основные требования к тамбурным дверям. Качество товара подтверждается государственной системой сертификации.

Законодательство РФ не запрещает пользователям установку дополнительной двери на лестничной площадке, хотя ограждаемая площадь и не является собственностью жильца. При этом важно соблюдать законность. Монтаж ведется после получения согласия всех собственников жилья, двери которых выходят в тамбурную зону. Тамбурная дверь вносится в проектную документацию на дом и согласовывается с органами местной власти.

Входная конструкция не должна располагаться на пути эвакуации в случае пожара, что установлено противопожарными правилами. Согласно требованиям безопасности полотно должно открываться наружу. Габариты и расположение двери не должны препятствовать выходу людей из квартир и перемещению по лестнице. Необходимым условием является сохранение работоспособности вентиляционной системы на этаже, которая обеспечивает быстрое и эффективное дымоудаление.

3. В чем достоинства тамбура

Дополнительная преграда, повышающая безопасность жильцов и имущества.

Наличие тамбурной зоны снижает теплопотери и затраты на отопление.

Повышение долговечности входной двери за счет снижения нагрузки от воздействия внешних факторов.

Защита от шума и проникновения запахов с площадки.

Барьер для уличной пыли и грязи.

Удобное пространство, где можно оставить детскую коляску или велосипед.

4. Стоит поговорить о недостатках

Чтобы попасть домой, приходится открывать две двери.

При использовании общей зоны возникают конфликты с соседями.

Железная дверь в тамбур затрудняет эвакуацию из квартиры в случае пожара или задымления.

Ошибки при расчете проема двери становятся препятствием при перемещении крупногабаритных предметов и мебели.

Неудобно заходить с сумками, особенно если тамбур узкий или заставлен шкафами.

5. Описание и устройство тамбурных дверей

Тамбурные перегородки с дверью имеют упрощенный конструктив по сравнению с входными системами. Им не требуется многослойный утеплитель, но важно обеспечить плотный притвор, прочность и износостойкость. Полотно чаще всего бывает глухим, реже со вставками из закаленного стекла или с решеткой. Для изготовления используется металл, пластик и массив дерева. Металлические модели наиболее долговечные и огнестойкие, пластиковые современные и хорошо удерживают тепло, а деревянные добротные и эстетичные. Толщина деревянной двери не менее 50 мм, а металлические могут быть и тоньше.

Створки навешиваются на внешние либо внутренние петли. В зависимости от функционального назначения и особенностей блока подбираются ручки, замки и дверная фурнитура. Для защиты от взлома предусмотрены противосъемные штыри, которые встраиваются в вертикальную стойку.

6. Разновидности и характеристики конструкций

Тамбурные двери классифицируются по исполнению полотна. Сплошные створки характеризуются максимальной прочностью и надежностью. Изделия с кованными или обычными решетками защищают от несанкционированного доступа. Двери со стеклянными вставками обеспечивают обзор и повышают уровень освещенности в тамбурной зоне.

Двустворчатые тамбурные двери из металла

Двустворчатые модели способны перекрыть широкий проем в коридоре, подъезде и на межэтажной площадке. Они позволяют регулировать величину прохода, устойчивы к внешним повреждениям и деформациям. Имеют защитное покрытие в широкой палитре оттенков.

Тамбурные железные двери производятся с двумя равнозначными распашными сворками или с одной более узкой и неподвижной. В первом случае ширина конструкции свыше 1,2 м, а во втором устанавливается рабочая створка на 700–800 мм и фиксируемая на защелку шириной до 500 мм. Для снижения уровня шума при закрывании и ударных нагрузок изделия оснащаются дверными доводчиками.

Одностворчатые двери в подъезд из металла

Двери предназначены для установки в проемы шириной до 0,9 м в отапливаемых и неотапливаемых подъездах и тамбурных системах. Они состоят из коробки, одной створки с каркасом и набора комплектующих. Простые конструкции производятся без утеплителя. Одностворчатые двери компактные, доступные, удобные в эксплуатации и простые в установке.

Пластиковые или металлические двери со вставками

В двери из металла или пластика с эстетической и практической целью встраивается вставка из закаленного стекла или стеклопакет. Они служат дополнением к основной входной двери, позволяют контролировать посетителей, пропускают свет. Стальные модели комплектуются утеплителем, а окошко защитной решеткой. Легкие и практичные изделия из пластика обеспечивают комфорт в помещении за счет тепло- и звукоизолирующих свойств. Защиту от взлома может гарантировать только заполнение из прочного, закаленного стекла или триплекса, установленное в жесткий дверной каркас.

Глухие двери из дерева

Дверные блоки из массива натурального дерева подходят для многоквартирных домов и помещений различного назначения. Изготавливаются из древесины дуба, сосны и березы в лаконичном стиле, с элементами отделки или вставками из прозрачного и цветного стекла. Полотна покрываются краской или цветным лаком. Изделия отличаются привлекательным видом, экологичностью, хорошими изоляционными характеристиками. Однако подвержены воздействию влаги и требуют ухода.

7. Как выбрать тамбурную дверь

Двери для тамбура выбираются с учетом типа помещения и условий эксплуатации.

Для подъезда

Для входной группы многоэтажного дома подойдет одно- и двухстворчатая конструкция повышенной прочности, рассчитанная на многократное открывание-закрывание. Она должна обеспечивать удобное перемещение детям и пожилым людям. Для улучшения теплосберегающих параметров потребуется утепленный образец с несколькими уплотнительными контурами. Для отделки достаточно красочного покрытия или порошкового напыления. Для гармоничного сочетания с интерьером холла производители предлагают модели обшитые внутри вагонкой или ламинатом. Такие изделия оснащаются замками механического или электронного типа с кодовой панелью.

Для коридора

Для ограждения пространства достаточно поставить стальную перегородку. Она защитит от холода и проникновения посторонних, обеспечит шумоподавление и комфорт. Дверь может быть с утеплением и без, с отделкой порошковой краской, ламинатом, искусственной кожей или вагонкой. В целях безопасности владельцы выбирают противопожарные модели, способные противостоять открытому огню, дыму и продуктам горения. По желанию монтируют конструкции со вставками из стекла, забранные решетками. Подойдет и комбинированное исполнение их стального листа и кованой решетки.

Для лестничной площадки

В качестве двери в подъезде на этаже используют недорогие однолистовые модели и двухлистовые повышенной взломостойкости. Наружная сторона покрывается антивандальным порошковым напылением в широкой цветовой гамме, а внутренняя обшивается панелями МДФ, ламинатом, вагонкой или искусственной кожей. Изделия со стеклопакетом открывают обзор лестничной площадки. Замок рекомендуется подбирать цилиндрового типа с ручкой-защелкой, которая будет фиксировать створку в закрытом состоянии.

8. Установка тамбурной двери

Основные этапы установки являются универсальными для всех видов тамбурных дверей. Отличия связаны с параметрами и материалом конструкции. Одностворчатые изделия монтируются по такой же технологии, как и обычные входные. При навешивании двухстворчатых полотен петли располагают на одном уровне и максимально точно располагают каждое полотно, чтобы избежать перекосов и несовпадений.

Монтаж тамбурной металлической двери начинается с закрепления короба в подготовленном прямоугольном проеме. Его выставляют с помощью уровня и клиньев и фиксируют анкерами. Оставшиеся полости между стеной и рамой задувают монтажной пеной. Работы продолжаются после застывания пены. На вертикальной стойке в зависимости от стороны открывания крепят петли, отступив от углов по 200 мм. Полотно навешивают, проверяют положение и плавность хода. Затем врезают замки, ручки и фурнитуру. Дверь должна плотно и равномерно прилегать к коробке по всему периметру, а механизм запирания мягко срабатывать, без приложения усилия.

9. Нужно ли разрешение на установку

По закону общая для нескольких квартир территория считается совместной собственностью всех жильцов. Поэтому согласование установки тамбурной двери начинается с получения одобрения соседей. Если речь идет о двери в подъезд, то всех проживающих. Для этого проводится общее собрание либо придется обходить каждую квартиру. Собственники ставят подписи в документе, подтверждающем их согласие на реконструкцию.

Если в проектной документации на дом застройщиком металлическая дверь в тамбур не предусмотрена, то потребуется согласование в органах местной власти. Необходимые изменения вносятся в технический паспорт и утверждаются в установленном порядке. Затем монтаж согласовывается в управляющей компанией. Ее представителям должен быть обеспечен доступ к электрощиткам, счетчикам и коммуникациям. Для решения вопроса представителям передается запасной комплект ключей.

На последнем этапе нужно получить разрешение на перепланировку в службе МЧС, осуществляющей надзор в жилых и общественных зданиях. Здесь важно доказать факт соблюдения норм законодательства и наличие хорошей вентиляции, чтобы в случае пожара отводить угарный газ. Возможно, придется ограничиться только решетчатым ограждением.

Законным является монтаж тамбурного блока, проведенный с соблюдением вышеперечисленных условий. В противном случае собственники самовольной постройки понесут ответственность. Чиновники могут принять решение о демонтаже двери и уплате штрафа в сумме до 2500 руб. Кроме того, придется компенсировать судебные издержки, ведь вопрос будет рассматриваться в суде.

Лучше обезопасить себя от штрафных санкций и заранее подготовить разрешительные документы.

10. Правила эксплуатации и ремонта

Тамбурные двери нуждаются в регулярном уходе. С периодичностью 1 раз в месяц их нужно осматривать, очищать от пыли и грязи, устранять неисправности. Для протирания поверхностей используют мягкую салфетку и средства для чистки, соответствующие типу материала двери. Пятна и сложные загрязнения удаляются мыльным раствором.

Изделия из металла и дерева каждые 3–4 года окрашивают. С помощью строительного уровня определяют перекосы и провисания дверного полотна, вызывающие скрип, затирание и тугой ход створки. Запирающие механизмы и петли регулируют методом подкручивания винтов. Сломанные ручки и фурнитуру снимают и заменяют на новые с аналогичными параметрами и расположением крепежа. Для устранения громкого звука при закрывании следует установить по внутреннему периметру короба резиновый уплотнитель.

0 0 голоса

Рейтинг статьи