Rbremont.ru

РБ Ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли перенести кухню на лоджию

Кухня на балконе: примеры дизайна и 36 фото

Кухня на балконе представляет интересное и оригинальное дизайнерское решение. Учитывая все тонкости демонтажа, планировочные особенности помещения и получив все необходимые разрешения можно расширить пространство и рационально задействовать свободные метры лоджии.

  1. Можно ли перенести кухню на лоджию?
  2. Плюсы и минусы переноса
  3. Как можно расположить кухню?
  4. Что нельзя делать при переносе?
  5. Как сделать кухню на балконе?
  6. Варианты дизайна
  7. Фотогалерея

Можно ли перенести кухню на лоджию?

Планировка помещения с балконной дверью является очень удачной. При максимальном использовании лоджии получается создать функциональный интерьер. Однако демонтировать дверь можно только в случае согласования с проверяющими органами. Вынос кухни возможен только на лоджию так, как балкон — это не несущая конструкция.

На фото дизайн современной кухни, перенесенной на лоджию.

Плюсы и минусы переноса

Перед тем, как решиться на перепланировку следует сопоставить все преимущества и недостатки.

Увеличивается пространство в квартире.

Требуется многочисленное количество сложных демонтажных работ, утепление, обшивка и полное переоборудование лоджии.

Благодаря полному переносу кухни вместе с рабочими модулями, также значительно освобождается площадь.

Необходимо получить разрешение от соответствующих организаций.

Рабочая столешница, мойка и варочная поверхность, расположенные возле окна предполагают удобное пользование и качественное освещение.

Доступны не все виды ремонта. К примеру, в случае капитальной стены, ее перенос невозможен.

Как можно расположить кухню?

С учетом всех законодательных требований, ремонтных и дизайнерских особенностей, возможны следующие варианты расположения кухни на лоджии.

Полный перенос

Перед тем, как провести деформацию балконной двери и оконного блока, определяют тип стены. Она может быть несущей, ненесущей или является перегородкой. В панельном доме несущая стенка имеет ширину от 15-ти до 55-ти см.

Простенок полностью убирают или оформляют его под арку. Таким образом получается максимальное количество новой площади.

Чтобы устроить полноценную кухню на лоджии, требуется проведение капитальных изменений в виде установки дополнительных водопроводных и канализационных труб, которые монтируют в поверхность пола или закрывают с помощью специального короба.

На фото полный вынос кухни на балкон с панорамным остеклением.

Полное перемещение на балкон уместно только если удалось узаконить перепланировочный проект. Данное решение особенно подходит для квартиры-студии, где бывшая лоджия превращается в удобную кухонную нишу.

Расположение технических приборов и рабочей столешницы полностью зависит от размера и конфигурации лоджии. Рациональным, но при этом довольно дорогостоящим вариантом считается оборудовать раковину и варочную электрическую поверхность вдоль оконного проема. Для этого выбирают кухонный гарнитур п-образной формы. Еще один способ — разместить бытовые приборы, раковину и плиту возле одной стенки, а холодильник и место для готовки обустроить у параллельной.

Частичный перенос

В данном случае можно демонтировать только окно с дверью, а перегородку оставить на месте и переоборудовать ее в барную стойку или столешницу. За счет подобной перепланировки кухонное пространство автоматически разделяется на два участка например, рабочий и обеденный.

На фото интерьер кухни с гарнитуром, частично вынесенным на балкон.

На балкон также выносят технику не вызывающую проблем при подключении. Это могут быть приборы в виде морозильной камеры, холодильника или микроволновки. При достаточном количестве площади, лоджию уместно частично обустроить шкафами гарнитура для хранения редко используемой утвари.

Что нельзя делать при переносе?

Основные нюансы, которые запрещается совершать при переделке лоджии или объединении ее с кухней:

  • Нельзя устанавливать батареи на балконе. Данное решение возможно только когда лоджия полностью утепленная, герметизированная и застекленная с помощью металлопластиковых стеклопакетов.
  • Подвергать сносу и деформации стены несущего типа.
  • Размещать на балконе газовую плиту так как, это незаконно и опасно для всего дома и проживающих в нем людей.

Как сделать кухню на балконе?

Перед началом перепланировочных изменений следует составить проект с актуальными размерами помещения до и после перепланировки. Совершение любых изменений, которые затрагивают инженерные коммуникации или несущие стенки, осуществляется только после того, как получено разрешение.

Собираем документы и получаем разрешения

Для того, чтобы сделать кухню на балконе максимально комфортной и безопасной, требуется оставить заявку в БТИ и вызвать на дом мастера. Через несколько дней согласовать новый квартирный проект. Для комиссии, занимающейся жилищными вопросами нужно предоставить старый и новый план. Затем подтвердить проект в санэпидемстанции, службе технического надзора, МЧС и ЖЭК.

Утепление балкона

Организовать перенос кухни на лоджию можно только в случае качественного остекления и утепления. Балкон оснащают теплоэффективными стеклопакетами, стены, потолок, пол и парапет отделывают базальтовой ватой или пенопластом. В качестве замены отопления подойдет установка теплого пола или электрических конвекторов.

Отделка

Облицовка балконного пространства нуждается в грамотном подходе. Помещение должно быть теплым и не слишком тесным. Поэтому такие материалы, как кирпич, камень, керамогранит и древесный массив здесь не всегда уместны.

Пол на балконе застилают линолеумом или выкладывают водостойким ламинатом, который подходит для частых влажных уборок. В объединенной комнате используется однотипное напольное покрытие и возводится несколько уровней.

Для стен выбирают пластиковые панели, краску в светлых тонах или моющиеся обои.

На потолке лучше всего будет выглядеть штукатурка, покраска, плитка, тонкие деревянные рейки или натяжное полотно.

На фото дизайн кухни на лоджии с отделкой в светлых тонах.

Перенос коммуникаций и оборудования

При обустройстве кухни на балконе в квартире, невозможно расположить духовку и газовую плиту так, как это не отвечает требованиям безопасности. Поэтому данные приборы заменяют электродуховкой и электрической варочной поверхностью.

На балкон возможен перенос мойки, однако для этого требуется получение одобрения, чтобы оборудовать новый водопровод и канализацию. Такое решение самое наилучшее так, как оно предполагает размещение раковины и рабочей столешницы в удобной зоне.

На фото оборудование и коммуникации в интерьере кухни, частично перенесенной на балкон.

Обустройство кухонных зон

Хороший вариант — вынести столовую на балкон. Таким образом получится не только расширить пространство, но и добиться необычного дизайна помещения, особенно если установлено панорамное остекление. В данной зоне нужно грамотно проработать освещение и расположить его над столом.

Оборудование рабочего сегмента на лоджии требует перемещения всех электрических бытовых приборов. Для этого следует продумать, где будут находиться розетки. При частичном сносе стены, перегородку можно задействовать под барную стойку или подставку для электроплиты.

На фото дизайн просторной лоджии с кухонной рабочей зоной.

Интересный дизайнерский ход — установка барной стойки с уютной зоной отдыха. В данном случае подоконник превращают в столешницу и дополняют ее высокими стульями. При достаточной площади, лоджию обставляют креслами, компактным диваном, кофейным столиком и украшают навесными полками с цветами.

Вынос холодильника на балкон является довольно рациональным решением для маленькой комнаты. Так, как данный агрегат считается самым большим кухонным прибором, за счет его переноса освобождаются дополнительные квадратные метры. Холодильник отлично впишется как в рабочую, обеденную зону, так и место для отдыха.

На фото кухня с барной стойкой, размещенной на балконе.

Варианты дизайна

Оформление кухни на балконе предполагает единую стилевую идею. Благодаря правильному декорированию помещения можно создать привлекательный и целостный дизайн, а также наделить кухонное пространство особым шармом, уютом и комфортом.

При частичном переносе оборудования или мебели, лоджия представляет собой часть комнаты. Поэтому для нее подбирают стиль, соответствующий основному интерьеру. В случае полного перемещения кухни на лоджию, уместно любое стилевое решение. Так, как балкон чаще всего имеет небольшие размеры, отдают предпочтение менее пышным и ярким направлениям в виде минимализма, лофта, хай-тека или скандинавского дизайна.

На фото дизайн кухни с обеденной зоной на балконе, оформленный в минималистичном стиле.

Наилучшим вариантом для небольшого балкона станет мини-кухня с навесными открытыми полками или высокими узкими стеллажами, которые занимают мало места. Подоконник станет хорошей основой для столешницы или варочной поверхности на две конфорки. Такой дизайн кухни на лоджии прекрасно подойдет для небольшой семьи из двух или трех человек.

Фотогалерея

Перенос кухни на балкон является эффективным планировочным проектом. Несмотря на довольно сложную реализацию, данное решение позволяет увеличить жилую площадь и создать функциональный и удобный интерьер.

Перенос кухни на лоджию, кабинета, спальни или детской

После того, как лоджия была застеклена, вы получили несколько метров полезного пространства, и, несомненно, хотели бы использовать его рационально.

Зона отдыха, офис, столовая или кухня на лоджии – это не полный список того, во что можно переделать это помещение.

Давайте посмотрим, в каком качестве можно использовать лоджию. Условно разделим результаты переделки на жилые помещения и подсобные.

Организация жилых комнат

К жилым помещениям мы отнесем спальни, комнаты отдыха и кабинеты. Самое важные условия для них – комфортная температура и правильное освещение. Об этом вы должны позаботиться еще на этапе ремонта лоджии. А сейчас мы уделим внимание именно переоборудованию этого помещения под различные нужды жильцов.

Устройство спальни

Сначала – самый примитивный вариант. По большому счету, тут и переделок особых не нужно. Достаточно просто подобрать подходящий по размерам диван или кровать, а также установить источник освещения. Это не назовешь отдельной комнатой, но все-таки – какое ни какое, но отдельное спальное место, что в условиях малогабаритной квартиры очень даже не плохо.

Устройство спальни в ограниченном пространстве

Спальня на лоджии, фото которой вы видите ниже, это уже полноценная отдельная комната. В нижней левой части фото очень хорошо видно, как был обыгран оконно-дверной блок. Дверь осталась в своем прежнем качестве, а вот окно превратилось в стенной шкафчик для мелочей. Так же здесь нашлось место и шкафу для одежды. Конечно же, переделка такого рода доступна при условии, что лоджия имеет площадь не менее 6м 2 .

Отдельная спальня на лоджии. Дизайн, фото которого вы видите, легкий, светлый.

Устройство кабинета

Такую роскошь, как кабинет, мы в большинстве случаев позволить себе не можем, но лоджия дает возможность стать обладателем собственного офиса. Помещение на фото оборудованодля серьезной работы. Много места уделено для полок под книги, журналы, бумаги и т.д. Тут даже высотой окна пожертвовали в их пользу. Есть место для компьютера и оргтехники.

Также, дизайнер серьезно отнесся к освещению рабочего места: оно расположено «лицом» к окну, а на столе расположены два светильника. Зеркало, которое находится на стене справа – также призвано сделать помещение более светлым за счет отражения солнечного света. Кстати, зеркало визуально расширяет пространство, что делает пребывание в ограниченном пространстве более комфортным.

Кабинет на лоджии. Дизайн выполнен в белом цвете, который зрительно расширяет пространство

Следующий кабинет – скорее для разовой работы, нежели для чего-то постоянного. Системы для хранения не организовано, светильников для работы в вечернее время не предусмотрено. И если на предыдущем фото изображен именно рабочий офис, то на этой лоджии гибрид домашнего кабинета и комнаты для отдыха – тут есть и компьютерный стол и диваны.

Читать еще:  Чем обшить лоджию внутри дешево

Два в одном: комната отдыха и рабочее место на лоджии

Кабинеты другого рода: мастерские. Все мы знаем, насколько быстро принадлежности и материалы для хобби «разбегаются» по всей квартире. Другая сторона проблемы – все убрано в ящики, и ничего не теряется, однако приходится тратить время на выуживание из этих же ящиков какой-нибудь мелочи. В мастерской вы один раз определяете каждую вещь на свое место, все находится под рукой и на виду.

Лоджия как отдельная комната: кабинет – мастерская

Организация детской комнаты

Переделка лоджии в комнату для ребенка может иметь два варианта исполнения. Либо приобретаются какие-то специальные игровые комплексы для ребенка, либо просто на лоджию переносятся игрушки. Оба варианта вы можете рассмотреть на фото. В правой части – отличный игровой комплекс для девочки, однако не стоит забывать, что дети любят располагаться со своими игрушками на полу, поэтому тут стоило бы постелить палас. Левая сторона фото – просто уютный уголок для игр. Во время переделки необходимо уделить внимание остеклению: на окнах должны быть замки, с которыми ребенок не справится.

Детская на лоджии, два варианта переделки

Комната для отдыха и гостевая

Нужен тихий уголок для уединения? Лоджия подходит для этого как нельзя лучше. Диванчик или несколько кресел, столик и, может быть, несколько приятных глазу мелочей – вот и все, что нужно, чтобы оборудовать комнату для отдыха.

Как из лоджии сделать комнату для отдыха

Если вы располагаете лоджией больших размеров, то можно организовать там гостевую комнату. На фото – хороший вариант, установлен двуспальный диван, пара кресел и стол – все, что нужно для комфортного пребывания там гостей.

Пример балкона гостиной

Кухня, бар и подсобные помещения

Далее мы поговорим о размещении на лоджии кухни, бара, спортивного уголка и зимнего сада. Кухня или бар потребует отопления, только если не выполнено совмещение с комнатой, а вот спортивный уголок, гардероб и сад – опционально. Растения при желании можно подобрать холодостойкие, а для занятий спортом достаточно будет установить инфракрасный обогреватель, и включать его непосредственно перед использованием комнаты.

Обустройство кухни и бара

Вынос кухни на лоджию – это возможность освободить помещение под столовую или другие нужды домочадцев. Вся кухня будет перемещена, или только часть ее – зависит от размеров лоджии. Такая переделка будет довольно хлопотной. Помимо мероприятий по остеклению и утеплению лоджии, придется вывести канализацию и установить насос для нее, заизолировать полы. Но, конечный результат окупает весь затраченный труд. Кухня на лоджии, фото которой располагается ниже – полноценная, с обширной системой хранения.

Кухни на балконе или лоджии больших размеров

Ниже – вариант для лоджии скромных размеров, однако тут поместились все самые необходимые предметы. Варочная панель размещена рядом с раковиной, а рабочая поверхность – над духовкой. Стиральная машина встроенная, что дает еще одну рабочую поверхность.

Перенос кухни на лоджию: размещение в ограниченном пространстве

Бар может быть размещен на лоджии любого размера. В качестве стойки может использоваться подоконник лоджии или перегородка между ней и комнатой, если выполнена перепланировка — совмещение. В данном случае стойка оборудована держателями для фужеров и стаканов, полками для бутылок. По идее, там же можно было установить и небольшой холодильник.

Функциональное использование помещения: бар на балконе

Зимний сад, гардеробная и спортзал

Размещая цветы на лоджии, нужно помнить, какой из них любит тень, а какой и под прямыми солнечными лучами себя прекрасно чувствует. Ну и про холодостойкость не забываем, выбор растений зависит от того, отапливается лоджия или нет. Размещение же полок под горшки на поверхностях – тут все зависит от вашего желания.

Организация зимнего сада

Конечно, при слове «гардероб» представляются ряды вешалок и открытых полок. Однако, в данном случае такой вариант не подходит. Текстиль имеет особенность выгорать от солнечного света, и в то же время, окна на лоджии наглухо занавешивать нельзя – в квартире будет темно. Гардеробная на лоджии, фото которой расположено ниже – это полностью закрытая систему хранения. А чтобы вещей поместилось больше – организуем шкафы вдоль всего парапета.

Как сделать гардеробную комнату на лоджии

Из-за небольших размеров лоджий, организация спортзала, как правило, ограничивается установкой одного тренажера. Однако даже это будет не плохо, если в квартире нет лишнего места, а в ближайшем доступе не имеется спортивных залов. Переделки тут специальной не делаем, просто устанавливаем тренажеры.

Делаем спортивный уголок

Кухня на балконе: особенности и нюансы обустройства

Сам по себе балкон является практически бесполезным помещением квартиры, который в лучшем случае выполняет функцию зоны отдыха, а в худшем играет роль складского помещения, где люди хранят редко используемые вещи. Глядя на такое пренебрежение свободными квадратными метрами, так и хочется приспособить их под что-либо полезное – например, обустроить там кухню. Думаете это невозможно? Как раз наоборот, кухня на балконе – реальность, и если к этому вопросу подойти творчески, то она может стать здесь даже удобной. В этой статье вместе с сайтом okuhne.net мы подробно разберемся с вопросом, как сделать кухню на балконе?

Как сделать кухню на балконе фото

Кухня на балконе: правовой аспект такой перепланировки

Скажем прямо, перенести кухню на балкон равносильно капитальной перепланировке, которая, во избежание разного рода неприятностей, должна проходить стадию согласования. Следует понимать, что в работах будут задействованы несущие стены строения, с которыми нужно поступать как минимум грамотно и осторожно. Именно по этой причине такая перепланировка должна начинаться с согласования в государственных учреждениях. А именно придется пройти следующие этапы бюрократической волокиты.

  1. БТИ. Здесь вам предстоит получить заключение о возможности такой перепланировки именно в вашей отдельно взятой квартире. На их решение в пользу или против такой перепланировки оказывает влияние тип и, главное, возраст дома в целом. Кроме того, они обращают внимание на этаж и материал дома – скажем так, в кирпичных домах вынести кухню на балкон несколько сложнее. И все это указывается в заключении.
  2. МЧС, а следом за ним и СЭС. Здесь проверяется безопасность такой перепланировки – сотрудники этих организаций осуществляют непосредственный выезд на будущий объект и смотрят все, как говорится, воочию. Понять их можно, так как обрушение дома вследствие неграмотной перепланировки – явление отнюдь не редкое, а вина за происходящее частично ложится на эти организации.
  3. Далее собираем разрешительные документы в таких организациях, как ДЭЗ, ЖЭК, дополняем их своим паспортом, договором о технадзоре и все это предоставляем в жилищную инспекцию, которая занимается выдачей разрешения. Получив таковое, можно смело приступать к непосредственному решению вопроса, как сделать кухню на балконе?

Кухня на балконе фото

Впоследствии, по окончании перепланировки, ее нужно еще будет узаконить – в частотности, пригласить из жилищной инспекции комиссию, которая после тщательной проверки выдаст документ, позволяющий ввести в эксплуатацию полученное помещение. В общем, выдаст акт, о том, что перепланировка выполнена правильно и в соответствии с проектом, который для вас должна будет сделать архитектурная служба города. Посмотреть, что представляет собой кухня на балконе, можно в этом видео.

Как перенести кухню на балкон: этапы работ и их особенности

Самым важным моментом, от которого зависит, можно сказать, все, является остекление и утепление балкона или лоджии. На этом начальном этапе работ можно дальше несколько увеличить полезную площадь кухни. Все, что для этого нужно, это немного вынести часть балкона на улицу – а именно ту, которая располагается под окном. Нижнюю часть выносить не стоит, а вот ту, что начинается от низа окна, вполне реально (в народе говорят – расширить подоконник). Сразу следует продумать такой вариант, как использование этого подоконника под столешницу – этот ход конем позволит сделать ее стандартной ширины и при этом она не будет занимать много пространства на балконе. В принципе, таким способом можно выдвинуть балкон наружу на 30-40см, а это уже больше половины ширины стандартной поверхности. Также, если вы изготовите нижнюю часть под наклоном, то у вас появится больше пространства под столешницей, куда можно поместить массу полезных вещей, в том числе и коммуникации для кухонной мойки и полочки для посуды. В общем, если хотите получить действительно удобную кухню на балконе или лоджии, то начать работы по ее созданию нужно с переделок.

Дальше все работы выполняются по стандартной схеме, согласно которой производится отделка любого балкона.

  1. Устанавливаем новенькие пластиковые окна с трехкамерным стеклопакетом, чтобы было в помещении тепло.
  2. Выводим на балкон канализацию, водопровод и электрическую проводку.
  3. Утепляем все стены, пол и потолок.
  4. Дальше убираем балконную дверь с окном и сносим выступ под окном – как правило, больших разрушений сделать вам никто не разрешит. Мало того, после удаления балконного блока полученный проем придется укрепить металлом – кстати, это скрытые работы, выполнение которых от вас потребует подтвердить принимающая перепланировку комиссия. Нужно будет сделать фото.

Дизайн кухни на балконе фото

А дальше идет стандартная отделка. Особенного здесь ничего нет, и выполняется она точно так же, как и в стандартной кухне. Единственное, что можно здесь выделить в качестве нюанса, так это отделку стен, имеющих непосредственный контакт с улицей – их лучше отделать кафельной плиткой. И еще одно – вопрос с обогревом помещения лучше решать не путем переноса батареи на кухне (этого, кстати, вам делать не разрешат), а при помощи автономных источников тепла. Рассмотрите, например, электрический теплый пол или конвекторы.

Дизайн кухни на балконе: что и где лучше расставить

С этим моментом практически всегда возникают проблемы – кухня на маленьком балконе всегда была, есть и будет очень проблематичной не только в плане перепланировки и ремонта, но и в области эксплуатации. Скажем прямо, она не очень удобная. Причем неудобная до такой степени, что в большинстве случаев люди, прибегающие к такому способу расширения жилого пространства, даже отказываются от использования в ней обеденного стола. А его функции, как правило, возлагаются на столешницу. Другое дело – лоджия, размер которой иногда может даже сравниться со стандартной маленькой кухней – в таком случае перепланировку можно назвать бессмысленной. На такой лоджии гораздо проще, причем без всевозможных разрешительных документов, обустроить помещение другого типа – например, спальню или рабочий кабинет.

Самыми функциональными местами в кухне на балконе являются боковые части этого помещения – как правило, в них и располагают основное оборудование. К примеру, в левом торце балкона можно установить варочную панель с духовкой и вытяжкой, а в правый поместить холодильник. Такая планировка кухни на балконе дает некоторые преимущества – в частности, в ней очень просто создать эргономичный рабочий треугольник. По большому счету, его и создавать не нужно – все в таких помещениях и так компактно, и в процессе приготовления пищи человеку не приходится совершать длительные переходы от одного прибора к другому.

Кухня на маленьком балконе фото

Если говорить о недостатках небольших кухонь, то в основном это проблемы с размещением всевозможной кухонной утвари – оставляя пространство для перемещения, места для всевозможных шкафов и тумбочек просто не остается, и решить эту проблему не представляется никакой возможности. Как говорится, что имеем, то имеем – а имеем мы только место под столешницей и, в принципе, все. Придется грамотно воспользоваться этим пространством и выжать из него все, что возможно.

Как ни крути, а такой способ решения пространственного вопроса отнюдь не является удачным, если, конечно, вы не являетесь владельцем квартиры с большим и просторным балконом. Несколько привлекательнее выглядит идея увеличения существующей кухни за счет балкона, а не полный ее перенос туда. Мысль о том, что можно получить дополнительную комнату вместо кухни, хороша, но нужно быть реалистом и здраво смотреть на факты – если обстоятельства загоняют вас в такие стесненные обстоятельства, то, возможно, следует подумать над вопросом приобретения большей квартиры. Следует понимать, что такая перепланировка с выносом кухни на балкон обходится недешево, а если еще учесть расходы, связанные с получением разрешительных документов, то полученную стоимость вообще можно будет сопоставить с покупкой новой квартиры. Посчитайте сами, это несложно. Прикиньте, за сколько вы сможете продать свою квартиру и прибавьте к полученной сумме затраты на перепланировку.

В общем, думайте, решайте и, самое главное, помните о целесообразности такого решения, поскольку кухня на балконе не всегда оправдывает вложения и затраты. На мой взгляд, она оптимальна только в том случае, если практически все члены семьи предпочитают ресторанное питание, а дома только завтракают бутербродами с чаем.

Можно ли перенести кухню на балкон в квартире

Нет, не желательно. Во первых нужно переделывать несущую стену, а это вам не дадут сделать, законы о перепланировке квартир ужесточили и Управляющая компания вряд ли даст на это разрешение. А во вторых балкон не предназначен для кухни. Так что забудьте про такую идею, сделайте простую зону отдыха на балконе. Отделайте его уютно и красиво и можете проводить на нем время в теплую погоду.

Стены не трогаете, порог не трогаете. Вам что нужно узаконить приподнятие пола на балконе? Или Вас интересует какие разрешения нужны для переноса кухонной плиты? Если плита газовая, то нужно получить кучу разрешений и не факт что разрешат. Если плита электрическая, то достаточно согласовать перенос плиты с управляющей компанией.

а как согласовать перенос труб

Газовую плиту на лоджию/балкон Вам не вынести. Никто не разрешит этого сделать. Чтобы вывести радиатор отопления. нужно около 3 месяц на узаконивания всех документов. Если у Вас индивидуальная система отопления и есть счетчик, то соседей вы не нагружаете, выносите, дайте взятку в Управляющей компании, но если будут какие-то проблемы, то сами понимаете, понесет полную ответственность. 4 года назад узаконивание выноса отопления на лоджию/балкон стоило около 8 000 рублей, если делать самому. http://www.remont-kvartiri.ru/pereplanirovka.htm Здесь можете заказать услугу по согласованию перепланировки и заодно узнаете расценки.

Скорее всего Вам не разрешат этого сделать, но раньше это было не проблемой. Сейчас условия ужесточили, но порядок вроде старый.

С документами на квартиру и техпаспортом едете в БТИ, вызываете специалиста (Вам подскажут, не помню точно), в течении 2 недель они приезжают, составляют техническую инвентаризацию — около 5000-6000 рублей. Потом в фирму по диагностике систем, чтобы доказать, что трубы зимой не перемерзунт на балконе — около 4000-5000 рублей. Согласовываете в Управляющей компании — 2000-3000 рублей, они будут выделываться. Согласовывает в Роспотребнадзоре. И да, радиатор к перегородке нельзя крепить, только к капитальной стене. Берете все бумаги, письменное согласие и в Мосжилинспекцию. Они подают на вас в суд. Через 2 месяца слушается дело, одобряют документы. С решением суда в БТИ и они расширяют тепловой контур, вносят изменения в план. Сейчас, если честно, я сомневаюсь. Управляющая компания ничего не разрешает, а потом платить штрафы не очень хочется. А газ на балкон Вы не перенесет. Нарушение ТБ, штраф, причем огромный.

Вам никто не даст разрешение на перенос плиты на балкон. Комната, где расположена газовая печь, должна соответствовать всем нормам, значит необходимо узаконить перепланировку, чтобы квадратура балкона входила в квадратуру кухни (то есть это будет одна комната на плане, увеличенная), утеплить балкон, узаконить перенос отоплению и и только потом думать о плите. И, опять же. нельзя размещать плиту рядом с легковоспламеняющимися материалами. Значит не каждый утеплитель подойдет. Если честно)) Вы даже не представляете этого головняка, который на Вас свалится. Обращайтесь к фирме за помощью, чтобы получить согласование.

Конечно можно. Если бы нельзя бы этого было сделать, то не было тысячи вариантов такой перепланировки уже готовых. Просто, нужно узаконить перепланировку и согласовать её по всем правилам. Разрешение от местного архитектора в домуправлении, план утверждать нужно будет и так далее короче. И естественно перенос всех коммуникаций надо будет также учитывать и согласовывать. В общем вам нужно в БТИ, с планом перепланировки и ваших действий по нему, идти. Дальше с ними редактировать, согласовывать этот план. Вам скажут они, что дальше делать.

Да, планов и проектов огромное количество, но сейчас это сделать невозможно, практически. Некоторым удается: много платят, необходимые знакомства, просто не оформляют документы, но продать такую квартиру невозможно. Девушка хочет из балкона сделать жилую комнату, где будет проходить стояки с водой, канализацией, ГАЗ. С газовой плитой будет проблема. Необходимо соблюдать все правила техники безопасности. Балкон должен быть утеплен так, чтобы газовщики не придрались, плиту придется усиливать, она не предназначена для этого. Гибкий шланг для газовой плиты не поставят, будут доваривать или врезать металл и тд. Если у Вас есть на это время и деньги.

Гапонов , а я про гибкий шланг забыл. Эля хочет, только поднять пол и вынести плиту. А нужны ли, тогда вообще какие-то разрешения?! Я сразу подумал, о том что возникнут проблемы с переносом газовый трубы, а про шланги забыл. Не знаю, какой длины шланг допустимо использовать для подключения плиты к газопроводу, но специальные 3 метровые шланги для подключению плиты к баллону пропана я видел. Так-то даже мне, при моём небольшом балконе, идея становится интересной. Поставить на балкон конвектор, вынести плиту с помощью шланга и стол-тумбу, там готовить еду. Делов 3 часа и пол-кухни свободно, а то пройти негде. Как газовщики отнесутся?!

Гибкий шланг максимум 1.5-2 метра. Можно взять 4 метра, длиннее я не видел, но газовщики будут против. Эля хочет вынести кухню на балкон, а не только плиту. Плиту выносить на балкон не позволят. Комната, где находится газовая печь, должна соответствовать всем стандартам, а балкон тяжело оборудовать под эти стандарты. Лучше подумайте о безопасности, а не красоте. Нужно быть аккуратным с газовым оборудованием. Зачем Вам кухня на балконе, неужели нельзя выбрать какой-нибудь дизайн-проект из такого обилия предложений?

Анатолий, шланги подобрать можно, разрешение от газовщиков и согласование с «управдомом» всё равно потребуется. Решишь обделать всё втихаря, ещё хуже проблемы будут и БТИшников подтянут. А идея не только интересная, но и уже давно «ходовая». На балкон выносят не только плиты, но и все коммуникации. Иногда, неплохо и уютно получается даже на маленькой лоджии.

Я вам скажу так. Если вам нужно сделать любого вида/типа перепланировку квартиры, то просто напросто идите первым делом в управление жилищно-комунальным своего квартала/района. Приходите, объясняете ситуацию и вам расскажут возможно это в вашем доме сделать или нет, и что для этого нужно.

Олег Иванович, на фото, кажется, электрическая плита. Для такого рода изменений в квартире нужно огромное количество справок. Нужно разрешение на печь на балконе, для подоконного блока, но там еще смотреть нужно, на тепловой контур, так как он увеличен и радиатор переносят, бумаги после изменения квадратуры комнаты, вносить это в техпаспорт. Обыграть можно все, но нужны деньги, силы и нервы. Я бы не смог столько времени потратить и тем более никто не знает, сколько нужно ждать ответа, ремонт может затянуться на год, а то и больше.

Подайте заявку на сайте. Узнаете расценки на узаконивание перепланировки и заодно возможность перенести на балкон всю кухню. Лично для меня это неприемлемо. Зачем так издеваться и нарушать правила техники безопасности. Балкон будет частью квартиры, на него выставится печь, какие-то шкафы, постоянная нагрузка на плиту и тд. Практически никто не волнуется о разрешениях, а когда собираются продавать квартиру, то начинаются проблемы и приходится все равно проходить процесс узаконивания или все переделывать. А с газом советую не шутить.

Пока отложила эти дела, очень дорого и проблематично, много мороки с газовщиками.

Как сделать кабинет на лоджии, детскую, спальню и даже кухню!

Как переоборудовать лоджию в функциональное помещение? Что можно разместить? О видах популярных переделок: перенос кухни на лоджию, оборудование рабочего места, размещение спальни — расскажет данная статья.

Также, кратко о других вариантах: вынос детской игровой комнаты, сооружение отдельной гардеробной, обустройство спортзала, создание офиса, организация столовой, где удобно разместятся гости, или уютного бара.

  1. Перенос кухни
  2. Получение разрешения
  3. Вывод коммуникаций
  4. Оборудование рабочего места
  5. Делаем спальню на лоджии
  6. Другие варианты переделок
  7. Перенос детской
  8. Отдельная гардеробная
  9. Столовая
  10. Спортзал на лоджии
  11. Уютный бар

Перенос кухни

Увеличить полезное пространство, воплотить в реальность мечту о полноценной столовой, где за обедом или ужином соберутся все члены семьи, даст возможность перенос рабочей зоны кухни на лоджию. А в освободившемся помещении бывшей кухни разместится гостиная.

Как сделать такую перепланировку кухни в квартире? С чего начать?

Этапы работы по переносу кухни:

  1. Получение разрешения на перепланировку.
  2. Вывод коммуникаций

Получение разрешения

Согласование документов позволит узнать: можно ли полностью сносить стену кухни под подоконником, убирать порог под дверью.

Кухня на лоджии фото: вариант совмещения с прилегающим помещением

Если этого делать нельзя, то план будущей переделки кухни должен разрабатываться с учетом использования подоконника – место для установки кухонной техники, барная стойка; поднятия пола лоджии на высоту порога.

Вывод коммуникаций

Размещение кухни на лоджии требует переноса коммуникаций:

  1. Подвод отопления – с выносом батареи центрального отопления, или обустройством теплого пола, или элетрообогревателем.
  2. Подвод электрокабеля выполняется, соблюдая нормы безопасности. При использовании на кухне электроплиты необходимо предусмотреть заземление.
  3. Вывод вентканала производится на улицу. Оснащение защитным куполом предохраняет от атмосферных осадков. Для контроля работы вентканала применяют обратный клапан.

Кухня на балконе или лоджии нуждается в подводке коммуникаций

Оборудование рабочего места

Как из лоджии сделать комнату? Переделка лоджии в комнату, предназначенную для кабинета, начинается с предполагаемого зонирования. Даже небольшая площадь кабинета требует разбивки на функциональные зоны:

  • эргономичное рабочее место, включающее удобный стол и комфортное кресло;
  • уголок для отдыха, где можно выпить чашку чая, дать отдых глазам от экрана компьютера;
  • место для хранения канцелярских принадлежностей, книг, документов – шкаф, полки.

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f5dddb»]Выбор стиля кабинета, материалов для отделки, освещение нужно продумать заранее, еще на этапе проекта переделки.[/su_highlight]

Выбрав для кабинета стиль минимализм, можно обойтись небольшим набором мебели. Главное для работы в личном кабинете – это чтобы все было «под рукой». А для работы с ПК необходим только компьютерный стол и комфортное кресло.

Кабинет на лоджии дизайн – минимализм

Варианты обустройства лоджии можно посмотреть на видео:[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=PvrblzoU21c»]

Даже если вы обладатель небольшой лоджии, то существует возможность совместить функции кабинета и домашнего офиса. Продумав функционал рабочего стола, можно заказать или изготовить самостоятельно ту мебель для кабинета, которая вас устраивает.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#CAF3CA»]Сэкономить пространство кабинета можно, если разместить рабочий стол в боковом торце лоджии.[/su_highlight]

Делаем спальню на лоджии

В маленьких квартирах часто не хватает места для отдельной супружеской или взрослого сына спальни. Выходом будет размещение спальни на лоджии.

Основной недостаток – очень мало места. То, что встать можно только через ноги кровати, а стены прилегают вплотную с обеих сторон, компенсируется возможностью уединения, беспрепятственным доступом свежего воздуха.

Главным вопросом является сохранение комфортной температуры в зимний период. Нужно определиться: собираетесь ли вы ночевать на лоджии при отрицательной температуре. Ответ необходим для решения, как производить подогрев помещения.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#dbebf5″]В целях экономии производить обогрев спальни можно только во время сна. В остальное время суток температура поддерживается выше нуля, чтобы система не замерзла, если теплоносителем является вода.[/su_highlight]

Спальня на лоджии фото Спальня на лоджии дизайн, фото

Другие варианты переделок

  • детская;
  • гардеробная;
  • столовая;
  • спортзал;
  • бар.

Перенос детской

В теплое время года лоджию можно использовать как игровую комнату, где желательно не только проводить время с ребенком, но и хранить большое количество игрушек в специальной мебели покупной или изготовленной своими руками.

Детская игровая комната, размещенная на лоджии

Отдельная гардеробная

Кому не хочется отказаться от громоздкой мебели для хранения одежды: шкафов, комодов и шифоньеров? Если гардеробная вынесена на лоджию, то пропадает потребность хранить вещи в спальне или в других местах квартиры, тем самым освобождается столь необходимое жилое пространство.

Гардеробная на лоджии фото

Столовая

Использовать помещение лоджии, как столовую, можно в течение всего года, если предварительно произведено совмещение с жилой комнатой.

Столовая на лоджии, совмещенной с комнатой

Спортзал на лоджии

Прекрасным вариантом использования светлого помещения – размещение тренажеров и шведской стенки. Не нужно каждый второй день посещать спортзал, особенно, если он расположен очень далеко. Новый день можно начинать в собственном миниспортзале под пение птиц и дуновение ветерка.

Возможное назначение лоджии – спортзал в миниатюре

Уютный бар

Выпить чашку кофе, посматривая в окно, послушать аудиокнигу или просто полистать газету, уютно расположившись за маленькой стойкой бара или на диване, можно, если на лоджии разместить бар.

Лоджия как отдельная комната фото — небольшая барная стойка и кованые элементы придают дух французской изысканности

Как сделать кухню на балконе или лоджии: дизайн, законодательство, примеры.

К сожалению, большинство квартир советской и даже современной планировки не могут похвастаться просторной кухней. Скорее наоборот: 10-12 квадратных метров – вот максимальная площадь, на которую можно рассчитывать. Но чаще и этого нет. А если еще и сама квартира малогабаритная, перед семьями встает вопрос уже не столько о расширении кухни, сколько об увеличении жилого пространства. Хорошо, если есть отдельный выход на лоджию. В этом случае можно попробовать нестандартный вариант перепланировки. В результате у вас окажется кухня на балконе, а освободившееся пространство удастся приспособить под другие нужды семьи.

Впрочем, иногда можно лишь частично переселить рабочую зону на лоджию, а в «старой» кухне организовать удобную столовую. Или попробовать привнести в дизайн интерьера что-то новое и необычное: например добавить барную стойку, для которой раньше не хватало места. Давайте выясним, реально ли сделать задуманное?

  1. Какая польза от балкона?
  2. А что говорит закон?
  3. Возможности объединения
  4. Что предстоит сделать
  5. Фотогалерея

Какая польза от балкона?

В кухне хотя бы среднего размера хозяйки воспринимают балконный блок как досадную преграду на пути к созданию стильного и красивого интерьера. Ну, как занавесить окно и дверь на самом видном месте, чтобы и вид не испортить, и пользоваться было удобно? А ведь некоторые эксплуатируют этот «аппендикс» весьма активно – в качестве дополнительного холодильника в зимнее время. Но не слишком ли круто для кастрюли борща и новогодних салатов 2 м 2 площади? Ее ведь можно организовать более рационально – после перепланировки.

Теперь вернемся к самой кухне и реально посмотрим, с чем предлагают работать архитекторы. В нашем распоряжении есть всего две стены: вдоль первой стоят шкафчики, возле второй – обеденный гарнитур. Есть еще узкий простенок с дверью в коридор и выход на лоджию. И как здесь создавать оригинальный интерьер?

Вот тут мы и задумываемся о перепланировке: листаем журналы, ищем информацию в Сети и приходим к мысли о необходимости хотя бы частичного переноса кухни на балкон. Наше воображение уже рисует просторный светлый интерьер с большим столом посередине.

Счастливые обладатели смежного с кухней балкона могут увеличить полезную площадь на 2-3 квадратных метра, объединив оба помещения. Учитывая, что в «хрущевках» кухонька не дотягивает и до шести квадратных метров, пространство ее увеличится почти вдвое.

В домах поновее лоджия и вовсе может достигать 4-6 м 2 . Здесь владельцам удастся сделать полную перепланировку кухни и целиком вынести рабочую зону, освободив место для гостиной. Особенно актуальным станет такой дизайн для небольшой семьи из двух-трех человек или холостяка, которому не нужна отдельная столовая.

Основные плюсы объединенного пространства:

  • Увеличивается полезная площадь;
  • Кухня становится функциональнее за счет дополнительной мебели и техники;
  • Можно сделать нестандартный и смелый дизайн интерьера;
  • Улучшается естественное освещение.

Недостатки такого решения:

  • Серьезные денежные затраты на утепление балкона и перенос коммуникаций из кухни;
  • Составление проекта перепланировки и согласование его с соответствующими органами тоже «влетит в копеечку», не считая потраченного времени.

А что говорит закон?

Даже если соблазн велик, и кухня на балконе действительно решит многие ваши проблемы, не стоит сразу бежать за перфоратором и сносить участок стены. Жилищный кодекс РФ не допускает объединения жилых помещений с балконами или лоджиями. Единственное, что можно сделать в рамках закона – получить разрешение на установку тут некоторых приборов, что даст возможность эксплуатировать дополнительное пространство как настоящую кухню. Разрешения получать придется на все устройства, которые могут привести к возгоранию, затоплению либо взрыву:

  • газовая плита;
  • водяной насос;
  • вытяжка с обратным клапаном;
  • водопровод и канализация.

Полностью снести перегородку между кухней и лоджией вам тоже не позволят, потому как эта стена обычно несущая – ее снос или повреждение могут привести к обрушению здания. Вы сами можете определить, является ли она таковой, измерив ее толщину. Несущие ограждающие конструкции в разных домах имеют свои параметры:

  • 140 мм и более – для панельных многоэтажек;
  • 200 мм для монолитных;
  • 380 мм для кирпичных строений.

Какую бы перепланировку кухни вы ни задумали, следует сначала сделать проект в лицензированной организации и заверить его в БТИ, МЧС и СЭС (если необходимо). Весь пакет документов нужно предоставить в жилищную контору, которая и выдаст разрешение на переделку, а впоследствии составит акт приемки.

Возможности объединения

Здесь вариантов всего два:

  1. Снос балконного блока с полным сохранением стены и перегородки на кухне. Это самый безболезненный вариант, который не потребует муторных согласований в инстанциях, но в случае продажи квартиры окно с дверью нужно будет вернуть на свое место. Оставшуюся же нижнюю перемычку можно превратить в барную стойку для создания современного дизайна новой кухни.
  2. Демонтаж блока со сносом подоконной перегородки – но только по ширине окна.

Невелики и возможности размещения кухонной обстановки на лоджии. Сюда можно переносить только нетяжелые предметы мебели или мелкую технику (СВЧ, небольшой холодильник). Подводку коммуникаций опять-таки придется осуществлять с разрешения соответствующих комиссий.

Газовую плиту вынести из кухни на балкон вообще не представляется возможным – здесь действуют свои требования безопасности, потому придется заменить ее электроплитой. А осуществлять вывод канализации разрешат только жильцам первого этажа. Перестраивать отопление, таким образом, чтобы батареи размещались на балконе, тоже нельзя. Обогревать его можно при помощи системы «теплый пол» и другими электроприборами.

Что предстоит сделать

Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.

Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.

Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.

Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.

  • Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
  • Используйте светодиодное освещение на потолке.
  • Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
  • Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
  • Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
  • Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector