Rbremont.ru

РБ Ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт лоджии своими руками в панельном доме

Ремонтируем лоджию в панельном доме своими руками

Ремонт лоджии панельного дома — достаточно долгий и трудоемкий процесс. Но при правильном выполнении всех работ можно будет похвастаться дополнительной теплой жилой площадью. Как правило, наибольшую трудность представляет ремонт лоджий на верхних этажах, ведь дополнительно нужно будет еще предусмотреть ремонт крыши.

Ремонт на лоджии стоит начинать с о стен и парапета

Подготовительные работы

Лучше подумать, как сделать полный ремонт на лоджии своими руками с заменой всех старых материалов и укреплением основных конструкций.

Для начала следует оценить состояние пола и кровли. С пола демонтируется старое покрытие. В том случае, если на плите имеются значительные трещины, то необходимо заменить ее, ведь находиться на лоджии с сильно поврежденным полом будет опасно. Если плита нормальная, то нужно просто заделать выбоины, которые могли образоваться за много лет. Особое внимание следует уделить дефектам на краях.

Что касается потолка, то его тоже следует осмотреть на предмет трещин. Но практика показывает, что если лоджия находится на верхнем этаже, потолочная плита повреждается довольно редко. Осматривать необходимо не только внутреннюю часть потолочной плиты. Целесообразно также оценить состояние крыши. Если ранее было замечено, что потолок протекает, то следует произвести полный ремонт крыши.

Лучше всего демонтировать старые материалы, заново обработать крышу лоджии гидроизоляцией, покрыть рубероидом. Сверху положить шифер или черепицу. Такой ремонт крыши решит проблему с протеканием и избавит от неприятных сюрпризов.

Восстановление парапета и остекление лоджии

Очень важным моментом является укрепление и восстановление парапета лоджии. От этого будет во многом зависеть не только уровень безопасности, но и интерьер. В том случае, если парапет оставляет желать лучшего, рекомендуется его полностью заменить или укрепить качественными пенобетонными блоками. Этот материал не впитывает влагу, является одновременно достаточно прочным и легким в монтаже. Но только нельзя использовать газобетон, так как он для этой цели совершенно не подходит.

Парапет можно выложить из газосиликатных блоков

Блоки рекомендуется укладывать на специальный клей. При этом щели необходимо сразу заделывать монтажной пеной, убирая ее излишки. Особое внимание необходимо уделить местам у основания пола, где материалы должны прилегать друг к другу максимально плотно.

Вторым этапом в реставрации лоджии является установка новой оконной рамы. Ведь для сохранения тепла лоджия должна быть обязательно застекленной. Так можно создать дополнительное помещение, интерьер которого будет напоминать жилую комнату.

Даже в условиях сурового климата они будут давать хороший эффект энергосбережения, защищать помещение от шума и пыли. Следует заранее определиться с конкретной конструкцией. Ведь сегодня производители предлагают много дизайнерских решений с разными формами и механизмами открывания окон.

Порядок установки окон довольно прост. Для начала на парапет и прилегающие стены при помощи анкеров, дюбелей и саморезов крепится рама. После этого с наружной части устанавливается отлив по всей длине парапета, а с внутренней части лоджии крепится определенной ширины подоконник. Если на него в последующем планируется ставить растения, то рекомендуется позаботиться о его укреплении кронштейнами снизу.

Остекление — один из этапов ремонта лоджии

Далее остается установить непосредственно стеклопакеты, а при помощи монтажной пены заделать все щели как снаружи, так и изнутри. После полного застывания пены ее остатки следует аккуратно срезать, нанести тонкий слой раствора на эти места. Как только раствор застынет, можно крепить декоративные пластиковые накладки.

Пол и потолок

Как только с остеклением лоджии будет покончено, следует приниматься за утепление потолка и пола. Для качественного ремонта на лоджии своими руками необходимо заделать щели у окна, чтобы предотвратить образование конденсата. Затем на потолок крепится деревянный каркас, а между его планками укладывается минеральная вата или другой подобный утеплитель.

Когда это будет сделано, следует прикрепить при помощи дюбелей на уже утепленный потолок гидроизоляционную мембрану. Рекомендуется сразу позаботиться и о пароизоляции. Теперь остается только прибить тонкий слой пеноплекса по всей поверхности потолка, проложить еще раз пароизоляционную мембрану и завершить процесс монтажом подвесного потолка. Для этого рекомендуется использовать либо потолочную плитку, либо пластиковые или деревянные планки.

Утепление лоджии — важный этап в ее благоустройстве

Что касается пола, то здесь процесс будет практически таким же. Сначала пол очищается от мусора и пыли, после чего на него заливается выравнивающая стяжка. Когда она застынет, делается деревянный каркас, между досками укладывается утеплитель. Все это накрывается гидроизоляционной мембраной, после чего снова при необходимости заливается стяжка. Теперь остается только уложить на пол плитку или деревянные доски. Можно воспользоваться и панелями из пеноплекса.

Что касается стен, то их можно отделывать любым доступным способом. Но только следует их заранее выровнять и покрыть противогрибковой грунтовкой.

Делая ремонт на лоджии своими руками, не нужно никуда спешить. Лучше делать работу дольше, но качественнее. Общий интерьер будет зависеть во многом от идеи для ремонта и оттенков выбранных материалов. А чтобы лоджия была теплой и светлой, рекомендуется позаботиться об отоплении и освещении. Освещение лучше провести отдельное. А для отопления можно использовать и радиаторы для балкона, которые быстро нагревают воздух.

Утепление лоджии своими руками

  1. Чем можно утеплить?
  2. В панельном доме
  3. Подготовительные работы
  4. Немного о теплом поле
  5. Теплоизоляция стен изнутри
  6. Отверстия под дюбели
  7. Отделка

Балкон и лоджия по своему функциональному назначению мало чем отличаются друг от друга. Балкон более сложен по устройству, имеет три открытые стороны, выступает за границу фасада дома и имеет ограждение. Большинство балконов консольной конструкции, но есть уже много жилых зданий, в которых выносная часть балкона опирается на боковые стенки нижнего этажа, и так до основания дома.

Надо учесть и финансово-юридический момент. Жилплощадь квартиры оценивается с учетом наличия лоджии или балкона и, соответственно, растет ее цена. В случае балкона коэффициент приращения площади составляет 0,3, в случае лоджии он составит 0,5. Если учесть, как растут цены на каждый квадратный метр, то это может составить значительную сумму.

Лоджия, совмещенная с комнатой, имеет только одну открытую сторону, что облегчает проведение работ по благоустройству такого помещения. И такой важной для всей квартиры работой является утепление лоджии своими руками. Если владелец квартиры с лоджией решил остеклить, утеплить и отделать лоджию, то он должен к этому подготовиться в минимальном теоретическом и финансово-экономическом плане.

Надо ли преобразовывать свою лоджию? В это помещение мы заглядываем, заходим по несколько раз в день и видеть ее холодной, неубранной, запущенной не очень приятно. А если это отремонтированная, утепленная, отделанная «почти» комната с хорошим дизайном, то настроение всей семьи при посещении лоджии будет неизменно улучшаться.

Чем можно утеплить?

Минеральная и стекловата выпускается в виде рулонов и плит разного размера. Это самый распространенный утеплитель для лоджий и похожих помещений. Удобен в укладке, хорошо заполняет объемы в стенах и на полу. Работа с минеральной ватой и стекловатой требует осторожного обращения в плане воздействия на работающих специалистов. Может впитывать конденсат.

Пеноплекс в виде плит разной окраски. Подготовлен правильной формы с фасками для быстрого и плотного размещения. Требует осторожности при обращении с химическими растворителями.

Пенополиэтилен с алюминиевой фольгой, которая имеет эффект теплоотражателя. Достаточно тонкий, легкодеформируемый, просто режется и укладывается.

Пенопласт в виде квадратных и прямоугольных плит, легко режется и укладывается, долго служит.

Экструдированный пенополистирол может иметь широкое применение за счет прочности и долговечности, удобства при работе с ним в качестве теплоизоляции. Но работа с ним довольно объемная и занимает много времени.

Пенополиуреиан ППУ с помощью распылителя быстро покрывает довольно большие площади. После напыления поверхность нужно обработать, но это займет намного меньше времени по сравнению с пенополистиролом.

Пенофол. Это рулоны вспененного полиэтилена с приклеенной алюминиевой фольгой. Очень удобный в укладке, деформируется для покрытия в самых неудобных местах. Не требуется многослойной укладки, его максимальной толщины 10 мм достаточно для получения значительного теплоизоляционного эффекта, который усиливается за счет отражательных свойств алюминиевой фольги. Иногда пенофол небольшой толщины укладывают поверх основного утеплителя.

В общем плане объем работ достаточно большой:

  • Очистка лоджии.
  • Демонтаж старых конструкций.
  • Остекление.
  • Работы по электропроводке.
  • Выбор утеплителя.
  • Утепление стен, потолка, пола.
  • Внутренняя отделка.

Убираем из лоджии все вещи, а с ненужными и старыми вещами надо решительно распрощаться и вынести на помойку. Может быть, уже были попытки преобразовать лоджию, но все затормозилось на начальном этапе или было сделано на скорую руку, исходя из возможностей того периода. Эти конструкции аккуратно демонтируем, чтобы не повредить основные детали лоджии. Какие-то детали понадобятся для обрешетки стен и пола, но только, если они сохранили нужные нам качества.

После этого провести анализ состояния всех деталей лоджии, тщательно все вычищаем, обрабатываем дезинфицирующими средствами. Делаем все промеры, подсчитываем площади утепления, необходимое количество основных и вспомогательных материалов. Перед утеплением и отделкой лоджий, если не было остекления, проводим эти работы.

Работы по электропроводке проводим для возможного подключения электрообогревателя или проводки для подогреваемых полов, это выполняется после обрешетки полов и стен, чтобы потом не вскрывать уложенные материалы.

Как утеплить балкон в панельном доме?

  • Почему в панельном доме холодно?
  • С чего начать и какой способ выбрать?
  • Какое остекление выбрать?
  • Выбор утеплителя
  • Этапы работ

Часто в панельных домах в комнатах достаточно холодно из-за тонкости стен и плохой изоляции тепла. Для того чтобы хотя бы частично решить эту проблему и добавить помещению полезной площади, можно заняться утеплением балкона. Зная, как утеплить балкон в панельном доме, вы сможете сделать это и без посторонней помощи. Разница после этого станет заметна сразу.

Почему в панельном доме холодно?

Достаточно часто оказывается, что в панельных домах довольно прохладно в зимнее время, несмотря на наличие отопления. Достаточно часто замена отопительных батарей не меняет ситуацию. Жильцы устанавливают пластиковые окна, но в помещении все равно холодно: это связано с тем, что стены таких домов достаточно тонкие, для того, чтобы сделать квартиру комфортной и теплой, нужно утеплить стены или ограничиться утеплением балкона. Через него уходит достаточно много тепла, так как пространство остается открытым.
Остекление и утепление балкона внутри поможет превратить его в полезные метры жилплощади, сделать квартиру ощутимо теплее. Сам процесс, за исключением усиления плиты и отделки снаружи, если квартира находится на большой высоте, вполне возможно сделать своими руками. В статье речь пойдет именно о внутреннем утеплении балкона после того, как он уже был остеклен, о способах его отделки.
Благодаря утеплению конструкции можно будет избавиться от сквозняков, прекратить поступление холодного воздуха с улицы, создать приятный микроклимат в квартире, тепло которой будет долго удерживаться внутри. Вы сразу заметите разницу, даже не меняя отопительные приборы. Утепление лоджии в панельном доме — занятие несложное, поэтому справиться с задачей вы вполне сможете своими силами, даже не имея опыта в строительстве: достаточно лишь подробно изучить инструкцию, выбрать материалы, которые понравятся вам по цене и качеству, и обзавестись элементарным инструментом, который, как правило, уже есть у любого хозяина.

Читать еще:  Чем лучше утеплить пол на лоджии

Остекление и утепление балкона в панельном доме поможет улучшить микроклимат в квартире

Также у нас вы можете прочитать как выполнить утепление балкона минеральной ватой, среди всех утеплителей для балкона она занимает особое место.

С чего начать и какой способ выбрать?

Существует много способов утеплить балкон изнутри своими руками в панельном доме. Какой бы метод вы ни выбрали, важно сделать остекление: оно бывает холодным и теплым. Первый вариант защищает только от сквозняка и осадков, поэтому в качестве утепления подходит не очень хорошо: балкон останется холодным. Теплое остекление обычно выполняется из ПВХ профиля. Оно хорошо удерживает тепло, позволяет провести на балкон отопление, превратить его в небольшое жилое помещение. После того как остекление будет установлено, нужно переходить к утеплению самих плит, так как бетон является плохим изолятором тепла, что приводит к быстрому остыванию конструкции.

Для утепления можно выбрать среди большого количества различных материалов. Наиболее популярными являются минеральная вата, пенопласт, для пола можно использовать керамзит. Для того чтобы балкон смотрелся эстетично, требуется внутренняя отделка. Она поможет не только создать привлекательный внешний вид, но и физически защитить утеплитель от механического воздействия или воздействия влаги, если это минеральная вата.

Пример остекленной и утепленной лоджии

Какое остекление выбрать?

Утепление балкона в панельном доме нужно начинать с выбора остекления: незащищенную конструкцию утеплять не имеет смысла, так как холодный воздух не будет изолирован полностью. Существует три типа конструкций для окон:

  • Из металлопластика.
  • Дерева.
  • Алюминия.

Металлопластиковый профиль является достаточно дорогим по сравнению с другими материалами, однако этот вариант наиболее желателен. Профиль не боится воздействия высоких и низких температур, отлично изолирует тепло и шум, не впитывает влагу, не нуждается в дополнительном обслуживании и имеет длительный срок службы. Единственным минусом является большой вес конструкции: возможно, придется усиливать из-за этого балконную плиту. Для лоджий вопрос не стоит так остро, так как они являются частью панели самого здания.

Деревянная рама может быть сделана самостоятельно, но такое окно плохо справляется с изоляционными задачами и по свойствам ближе к холодному остеклению. Герметичные евроокна намного дороже пластиковых, однако не уступают им по характеристикам, хотя требуют специфического ухода. Алюминиевые конструкции годятся только для создания холодного остекления. Они не способны удерживать тепло, поэтому защитить смогут только от ветра и осадков. Плюсами является легкий вес и доступная цена.

Стеклопакет для пластикового профиля

Выбор утеплителя

Чем утеплить стены балкона изнутри – выбор довольно большой. Для пота, потолка и стен может быть использован один и тот же материал. Удобно монтировать пенопласт: несмотря на хрупкость перед изломом, он почти не пропускает воздух, не требует создания обрешетки, не впитывает влагу. Листы хорошо режутся, умеют удобный размер, ровные формы, цена их невысока.

Другим популярным утеплителем является стекловата и минеральная вата. Это мягкие материалы, которые требуют создания обрешетки и надежной защиты от влаги, так как, если они промокнут, то превратятся в комок, который уже не сможет выполнять своих функций. От холодного воздуха они защищают хорошо, но требуют использовать специальную пленку для изоляции утеплителя от помещения.

Для балкона есть большой выбор утеплителей

О том, какие проблемы могут возникнуть после утепления балконов, вы можете прочитать по адресу: https://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/utepleniye/problemy-uteplennykh-balconov.html

Этапы работ

В первую очередь нужно измерить помещение, чтобы знать, сколько материалов потребуется. После закупки последних можно начинать подготовительные работы. На балконе или лоджии не должно быть посторонних предметов, пространство должно быть свободным, чтобы ничего не мешало. Перед тем как утеплить балкон изнутри своими руками, если вы выбрали минеральную вату, вам потребуется создать обрешетку. Для этого подходят бруски из дерева толщиной 4 см. Каркас нужно создать по всему периметру помещения, начиная со стен и заканчивая потолком и полом. Бруски крепят при помощи дюбелей. Расстояние каждого бруска должно быть 40-50 см от следующего, в итоге у вас получатся большие квадраты 40 на 40 см.

Изготовление обрешетки для балкона

Способы утепления балкона изнутри, как правило, одинаковые вне зависимости от того, какой материал будет выбран. Для начала потребуется заделать все щели в бетонном основании: если они большие, их заполняют цементным раствором, если нет, можно использовать монтажную пену. Она глубоко проникает в щель, эффективно заполняя ее и препятствуя прохождению холодного воздуха в дом. После этого можно начинать монтировать утеплитель. Закреплять его удобно при помощи специального клея. Задумываясь, как правильно утеплить балкон изнутри, не забывайте, что сначала нужно утеплить стены, затем потолок и пол. Последовательность лучше не нарушать.

После того как вы закрепили утеплитель, можно переходить к внешней отделке. Для этого можно использовать любые твердые материалы, например, гипсокартон, фанеру, реже применяют штукатурку.

Как правильно ремонтировать балкон в панельном доме

Балконы в панельном доме не отличаются особой привлекательностью. Чаще всего они открытые, не имеют практически никакой декоративной отделки. Использовать их можно только для сушки белья или хранения солений в осенний период, различных уже ненужных вещей. Но такую, казалось бы, бесполезную площадь можно превратить в уютную небольшую комнатку, где можно приятно отдохнуть, а лучше преобразовать лишние квадраты жилплощади в удобный рабочий кабинет.

Даже маленький вариант в панельном доме можно превратить в уютную комнату для отдыха или рабочий кабинет, используя современные отделочные материалы.

Такой ремонт — процесс довольно сложный, тут надо предусмотреть много нюансов, которые, в конечном итоге, оказывают влияние на качество и надежность всей конструкции.

  1. Рекомендации специалистов:
  2. Каркас
  3. Особенности утепления
  4. Работы с полом и окнами
  5. Внутренняя обшивка

Рекомендации специалистов:

Вы решились выполнить ремонт , расширить жилплощадь, но не знаете, с чего начать? Первое, что необходимо решить сразу, чем именно для вас является балкон: будет ли это простое место для хранения ненужных вещей и просушки белья или настоящая, пусть и маленькая комната, где можно отдохнуть, посидеть с интересной книгой или организовать рабочее место. Специалисты предлагают весьма полезные советы, которые не только помогут выполнить такой ремонт своими руками, но и правильно определить, какие материалы для этого лучше всего брать, в какой последовательности выполнять работы.

С помощью нового каркаса из стальных профилей можно изменить конструкцию, сделав его более практичным.

Первое, что надо помнить: все работы полностью лягут на вас, так как обслуживающие панельный дом жилконторы найдут множество отговорок, позволяющих им не принимать ни финансовое, ни профессиональное участие в работах. То есть, если плита начинает сыпаться, а каркас проржавел, вам все это придется менять самостоятельно. В хрущевке довольно обычная ситуация, когда ремонт превращается в его полную реконструкцию. Но капитальный ремонт — это далеко не все. Кроме каркаса, который должен быть очень прочным и надежным, придется подумать об утеплении, установке окон, наружной и декоративной отделке.

Начинать ремонт лоджии в панельном доме необходимо с основы, то есть проводить работы по восстановлению и укреплению.

Перед этим надо тщательно обследовать состояние плиты, определить, какие именно работы требуются. Часто проще выполнить полный демонтаж и сооружение нового каркаса своими руками, чем укреплять почти разрушенное основание.

Далее пристальное внимание надо обратить на оконные рамы, чтобы на лоджии можно было вполне комфортно находиться не только летом, но и в холодные зимние месяцы. Чаще всего для этого используются современные металлопластиковые окна, которые просто монтируются, отличаются хорошими характеристиками. Деревянные рамы применяются намного реже, хотя эстетические их свойства и выше.

Важная часть всего ремонта своими руками — утепление. Это помещение, которое больше остальных подвержено негативным влияниям окружающей среды, то есть перепадам температуры, влажности, ветровым нагрузкам. Поэтому теплоизоляторы рекомендуется укладывать не внутри, как для остальных помещений, а снаружи. Это позволит создать по-настоящему уютной и теплый крытый вариант, в котором можно спокойно находиться зимой. Внешняя отделка выбирается из расчета на то, чтобы она не только органично смотрелась с остальной фасадной отделкой дома, но и была прочной, легко крепилась к каркасу балкона своими руками.

Еще одним важным вопросом, о котором нельзя забывать, когда выполняется ремонт, — это установка отопительных приборов. Как правило, это радиаторы, которые переносятся сюда из комнаты, либо просто к ним монтируются дополнительные секции. Такое утепление надо продумывать тщательно, часто на подобные работы требуется получение разрешительных документов от соответствующих органов.

Вопрос с внутренней отделкой намного проще. Делают такие работы, используя свои руки, уже после окончания утепления, когда оконные рамы заняли свое место. Но все же следует применять материалы, устойчивые к резким изменениям температур, повышенному уровню влажности.

При ремонте и реконструкции можно изменить форму крыши и улучшить систему водостока.

Есть еще один момент, который необходимо соблюдать при ремонте лоджии в панельном доме. Это устройство крыши и монтаж водосточной системы. Чтобы вода не проникала внутрь и не разрушала внешнюю отделку, необходимо делать небольшой козырек, но часто при реконструкции, когда площадь намного увеличивается, такого козырька просто недостаточно и делается настоящая крыша. Выполняются работы по всем правилам сооружения кровли, тут обязательно требуется не только утепление, но и гидроизоляция.

В качестве кровельного материала можно применять мягкую черепицу, шифер, профнастил. Водосточная система ставится, когда ремонт уже закончен, но закладные под нее необходимо предусмотреть еще на этапе внешней отделки.

Каркас

Начинать ремонт необходимо с осмотра состояния плиты и каркаса. И если плита в панельном доме может быть довольно прочной, то каркас в большинстве случаев рекомендуется полностью заменить на новый, отвечающий всем требованиям. Использовать для этого следует металлический профиль, крепится который с помощью сварочного аппарата. Современные технологии дают возможность применения и облегченного стального профиля, отдельные части такого каркаса крепятся саморезами. Второй вариант более предпочтителен для старого панельного дома, так как нагрузка от всей конструкции намного меньше, чем при традиционном ремонте.

Ремонт каркаса, точнее его реконструкция, проводится таким образом:

  • обследование состояния плиты;
  • расчет количества профиля для работы;
  • демонтаж старого каркаса;
  • монтаж нового каркаса, обеспечение его надежного крепления к стенам дома, наличия выносной части у краев с уклоном в 45 градусов;
  • удлинение крыши при помощи профиля, подготовка каркаса под установку пластиковых окон.

Особенности утепления

Теплоизоляция — это важнейший этап работ, без которого обойтись нельзя. Самым оптимальным вариантом является монтаж слоя утеплителя под внешнюю обшивку. Среди материалов, которые можно тут использовать, необходимо отметить минеральную вату, обладающую всеми требуемыми характеристиками. Но можно выбрать и полипропиленовые утеплители, которые также быстро и качественно укладываются своими руками.

Читать еще:  Присоединение лоджии к комнате утепление как

Само утепление осуществляется таким образом:

  • рассчитывается необходимое количество материала, после чего нарезаются отдельные куски теплоизолятора для укладки;
  • вставлять утеплитель надо таким образом, чтобы между его отдельными кусками не оставалось зазоров и щелей. Дополнительно рекомендуется промазать все стыки герметиком либо задуть монтажной пеной;
  • дополнительно рекомендуется своими руками сделать второй слой теплоизоляции, который укладывается во внутренней обрешетке лоджии.

Работы с полом и окнами

Для устройства пола понадобятся деревянные лаги, между которыми укладывается утеплитель. Сверху на них затем монтируется слой фанеры. Лоджия в таком случае получается очень теплой, на такой черновой пол можно укладывать любое напольное покрытие, включая керамическую плитку, ковролин, натуральную деревянную доску.

Для лоджии чаще всего используют окна ПВХ, которые обладают всеми необходимыми качествами. Они не только обеспечивают дополнительное утепление, столь важное именно для такого помещения, но и звукоизоляцию, красивый и стильный внешний вид. Ремонт с применением таких окон не занимает много времени.

Внутренняя обшивка

Внутренняя отделка для лоджии панельного дома может быть самой различной. Тут все зависит от того, какой именно результат необходим. Если требуется обычный балкон и его утепление, то есть он не будет использоваться в качестве кабинета или продолжения полезного жилого пространства, то можно приобрести для отделки деревянную или пластиковую вагонку. Такой будет выглядеть очень привлекательно. Сделанное утепление позволит комфортно находиться на нем даже зимой.

Ремонт для обычного многоквартирного панельного дома — это сложный и часто длительный процесс, который требует соблюдения многих деталей. Это не только утепление и внутренняя отделка, но и реконструкция каркаса, его предварительное обследование. Балкон — это выносная конструкция, которая оказывает определенные нагрузки на стену здания. Поэтому материалы для каркаса надо выбирать очень тщательно. Идеально для этого подходят профильные металлические трубы, легкие стальные конструкции, которые легко можно собрать и своими руками. После этого можно браться за внешнюю обшивку, утепление, установку окон.

Ремонт балкона своими руками

Балкон – чудесное, функциональное место в доме. Тут можно поработать, отдохнуть, заняться спортом, устроить цветочные оранжереи, высушить белье, насладиться уличными пейзажами. С балкона можно сделать рабочий кабинет, игровую или спортивную комнату, домашнюю библиотеку.

Ремонт на балконе сложный процесс. Стройматериалы потребует место в квартире. Пыль и грязь, возникшие при работе, будут оседать в комнатах, поэтому желательно выполнять ремонт балкона своими руками одновременно с соседними комнатами.

С чего начать

Сначала составляется план ремонтных работ и смета расходов. После этого вы четко сможете определить, какой степени сложности будут осуществляться работы, какие материалы будете использовать, во сколько вам обойдется данный ремонт.

Создайте прообраз своего балконного помещения, разложите поэтапно все предполагаемые работы, определитесь с перечнем необходимых материалов.

Ремонт балкона своими руками поэтапно

Монтаж оконной системы, отделка с наружной стороны

Современные окна ограждают балконное помещение от шума, грязи, пыли и влаги с улицы, поэтому остекление является обязательным. Окна должны быть установлены качественно, по стандартам. Правильно выбирают конфигурацию оконной системы с монтированием специального каркаса.

Разновидности профиля окон:

  • деревянный;
  • пластиковый;
  • алюминиевый.

Для балконной конструкции выигрышным вариантом будет пластиковый профиль. Он достаточно теплостойкий, прочный, устойчивый к атмосферным воздействиям, морозоустойчивый, не требует особого ухода, долго прослужит.

При выборе систем открывания окон предпочтительно выбирать раздвижные створки, так как идет минимальная нагрузка на парапет, но возможно использование и поворотно-откидных.
Также выполняют отделку парапета. Лучшим вариантом для облицовки наружных стен балкона является сайдинг . Материал долговечен, безопасен, имеет красивый внешний вид, доступную цену.

Теплоизоляция и герметизация

Производится монтаж утеплителя стен, пола, потолка, герметизация всех щелей и трещин. Для начала нужно выбрать надежный теплоизолирующий материал, который будет соответствовать условиям эксплуатации.

Лучшим вариантом для утепления балкона считаются минеральная вата, полистирол в пене, сендвич-панели. Они стойки к влаге, холоду, жаре.

Для утепления стен, потолка при ремонте балкона своими руками поэтапно предпочтительно приобрести сендвич-панель – 3-х слойный утеплитель с жестким каркасом. Поверхность такого материала можно облицовывать декоративными покрытиями: покрасить, обложить плиткой, наклеить обои.

Пол предварительно необходимо выровнять, ликвидировать все дефекты, нанести самовыравнивающуюся цементно-песчаную стяжку. Под керамическую плитку сверху стяжки накладывают пенопластовый слой, после накрывают плотной пленкой, монтируют плитку.

Если пол будет из ламината , то желательно делать пробковую подложку, она обладает теплоизолирующими свойствами. Успешно на балконах используется система теплых полов, в которой регулируется температура пола по предпочтениям, что обеспечивает комфорт в морозы.

Монтаж электропроводки

Проводку электрики на балкон необходимо делать, даже если не планируется ее использование в ближайшее время. В будущем обязательно возникнет необходимость в подключении того или иного оборудования и тогда надо будет снова затевать ремонт или тянуть переходники с комнат.

Балкон с освещением можно обустроить в рабочий кабинет, где будет комфортно поработать в темное время суток. Место расположения розеток, светильников тщательно обдумайте, потому что неверное расположение не даст возможности правильно расставить предметы интерьера. Рекомендуется нарисовать дизайн-проект, чтобы ускорить работы по монтажу и выполнить их эффективно.

Процедуры с электричеством лучше доверить специалистам по электромонтажу, чтобы избежать возможных травм и не волноваться о пожаробезопасности.

Отделочные работы

Отделочные материалы для балкона выбирайте ответственно и тщательно. Важно, чтобы отделка была качественной, имела большой срок эксплуатации. Не стоит применять для облицовки стен тяжелые, мраморные, каменные, керамогранитные плитки.

Также следует отказаться от обычных бумажных обоев, влага может на них попасть, ремонт придется переделывать. В отделке стен и потолка прекрасно себя зарекомендовали пластиковые панели. Они бывают разнообразного дизайна, цвета, фактуры. Легки в уходе, панели можно мыть с моющими средствами.

Другие материалы для отделки:

  1. Деревянная вагонка с фактурой натурального дерева, ее поверхность можно покрывать лаком.
  2. Гипсокартонные конструкции позволяют выровнять стены, покрытие необходимо зашпатлевать и окрасить.
  3. Обои выбирают светоустойчивые .

Итоговое наведение порядка на балконе поэтапно

Сначала необходимо убрать мусор после ремонтных работ. Затем расставить мебель, после чего добавить декоративные аксессуары.

Видео

Нюансы ремонта балкона в разных зданиях

В панельном доме

Если правильно обустроить маленький балкон в доме, его можно переделать в зону отдыха, рабочий кабинет, применяя модные отделочные материалы.

С помощью каркаса, стальных профилей можно изменить конфигурацию балкона, он станет более практичен. Однако все работы лягут на вас, обслуживающие панельные дома жилищные конторы не будут участвовать в этих работах. Если начнет сыпаться плита или каркас проржавел, все придется менять самостоятельно.

Ремонт балкона начинают с восстановления, укрепления конструкции. Тщательно обследуйте состояние плит и каркаса, возможно, придется выполнять демонтаж и сооружение нового каркаса пошагово .
Внешняя отделка должна смотреться органично с фасадной отделкой дома, легко крепиться к каркасу, быть прочной.

Обратите внимание на конструкцию крыши и водосточную систему панельного дома. Чтобы избавиться от попадания воды на балкон, надо сделать козырек, но часто по всем правилам делается настоящая крыша с утеплением и гидроизоляцией (особенно на последних этажах).

Каркас балкона

Для изготовления каркаса используется металлический профиль, который крепится сварочным аппаратом. Отдельные части каркаса, изготовленные по современным технологиям, с облегченного стального профиля могут крепиться саморезами. Такой вариант более подходит для панельных старых домов, чтобы нагрузка конструкции была меньше.

При монтаже нового каркаса нужно обеспечить прочное прикрепление к стенам дома, наличие выносной части у краев с наклоном 45 градусов. Затем каркас подготавливается к установке окон и другим видам работ.

Устройство пола включает: монтаж каркаса, утепление, монтаж фанеры, напольного покрытия. Тут понадобятся деревянные лаги, между ними укладывается утеплитель. Затем прикрепляется слой фанеры.

Балкон – выносная конструкция, оказывающая определенную нагрузку на стены здания. Материалы для каркаса выбираются тщательно. Идеально подходят профильные металлические трубы, легкие стальные конструкции, они легко собираются своими руками. После выполнения этих работ беритесь за наружную обшивку, утепление и установку окон.

В новых панельных домах балконы изготавливаются по шаблонам и не привлекательны.

Видео про ремонт лоджии в панельном доме:

В хрущевке

Ремонт и остекление балкона в хрущевке – работы высокой сложности. Здесь нужно максимально обеспечить надежность и прочность конструкции балкона. Потребуется подбирать отделку, так как такой балкон выдержит не все ее виды. Подбирайте материалы с малым весом.

Начинают ремонт хрущевского балкона с анализа его состояния. Можно воспользоваться услугами специалиста, что потребует денежных вложений. Самостоятельный осмотр бесплатен, но он ненадежен: скорее всего, придется укреплять плиту, а самостоятельно это сделать сложно и практически нереально без специальных приспособлений и инструментов.

Если даже плита нормальная нужны сварочные работы: монтаж металлического каркаса и крепления, на которых будет держаться основа. Также самому придется устанавливать крепления в стены. С такими трудоемкими работами будет очень трудно одному, позовите кого-то для помощи.

Стеклопакеты лучше выбирать более толстые, конструкция должна сохранять максимум тепла зимой.

Монтаж стеклопакетов производится стандартно, но контролируется отвесом и уровнем. В хрущевских балконах ужасный пол, его придется выровнять. Все работы необходимо производить облегченными методами, дополнительная нагрузка на плиту должна быть минимальной. Обшитый балкон должен не пропускать холод, быть влагоустойчивым .

Ремонт балкона в хрущевке можно выполнить самому, но на первоначальном этапе может потребоваться помощь профессионалов-ремонтников.

Материалы для отделки балкона в хрущевке :

  • лучшая отделка пола – ламинат , фанера, линолеум.
  • для стен и парапета подходит вагонка, жидкие обои, пластиковые панели, фактурная штукатурка, обои, пробковые панели.

Старый балкон перед утеплением и остеклением потребует капитальный ремонт.

Ремонт балкона в хрущевке своими руками возможен в различных стилях. Также можно выполнить объединение балкона с комнатой для расширения жилого пространства, но это трудоемкий, сложный процесс. Объединение позволит улучшить комнату, изменить ее дизайн. Помещение станет более светлым.

Однако, такую перепланировку нужно согласовывать с соответствующими инстанциями и возможны большие затраты. Отличительная особенность балкона в хрущевке – небольшая площадь и низкое качество бетона.

Видео про ремонт балкона в хрущевке:

В кирпичном доме

Металлическое ограждение балкона в домах такого типа являются идеальными. Кирпич отлично сверлится и на нем превосходно держится дюбель. Требования к каркасу жесткие, он должен быть прочным, долговечным, способным к постоянной нагрузке материалов.

Если металлическое ограждение в непригодном состоянии, необходимо убрать старое, чтобы можно было работать с закладными элементами.

С истечением времени бетонная плита крошится, особенно на углах. Не выполняйте ремонт плиты бетонным раствором. Такие дефекты устраняются монтажной пленкой, но сначала по периметру плиты прикрепляется металлический уголок. Спереди уголок приваривается к закладным плиты, а для бокового уголка делают углубления от 5 до 10 см перфоратором.

Читать еще:  Утепление лоджии в панельном доме своими руками

К бетонной плите уголки должны прилегать плотно. Для установки заграждения на уголок передней части балкона достаточно 7-8 профилей 20-40 мм, которые располагаются вдоль каркаса. На боковых сторонах хватит 3 вертикальных.

При сварке профили должны находиться с уличной стороны заподлицо наружной стороне уголка. Сверху вдоль, приваривается аналогичный профиль. К стене дюбелями прикручивается планка, к которой приваривается горизонтальный профиль ограждения.

Если балкон кирпичного дома будет застекляться пластиковыми окнами, необходимо сварить подрамник 40 на 40 мм. К ограждению подрамник приваривается с выступами на 2 см.

Деревянный каркас под сайдинг или вагонку крепится к стене и металлическому ограждению. Работы по утеплению делаются после наружной обшивки.

Ремонт балкона в панельном доме: реконструкция каркаса, утепление пола и потолка

Панельные дома — самый распространённый тип многоэтажных домов в России. С одной стороны, когда-то с помощью такого жилья владельцами квартир стали миллионы жителей огромной страны. С другой — ремонт в них становится настоящим испытанием. Особенно, это касается балконов, ведь в панельных домах они являются «особенными» с не самой лучшей стороны.

Особенности балконов в панельных домах

Собственно, особых отличий балконов от типа домов, в которых они размещены — немного. Но всё-таки они есть.

В частности, балконы в панельных домах могут иметь следующие особенности:

    При ремонте балкона в таких домах хозяин все время будет попадать на межплитные стыки, закрепить что-то на которых крайне сложно, иногда — невозможно;

Более 90% всего возведённого во времена СССР жилья — именно панельное

Замена или реконструкция каркаса балкона в панельном доме

Ремонт балконного каркаса и в хрущёвке и в брежневке — зачастую это просто пустая трата времени и денежных средств. Лучше всего просто демонтировать старый каркас и установить новый (чаще всего владельцы так и поступают).
Последовательность сборки каркаса выглядит следующим образом:

  • Расчёт количества и длины требуемого профиля;
  • Удаление парапета, стоявшего ранее (дверей не касаться!);
  • Сварка нового каркаса и его надёжное крепление к железобетонному желобу (других желобов у панельных домов попросту не бывает);
  • Сварка «выносимой» части балкона под углом минимум 45° (а вот сваркой застеклить балкон нельзя);
  • Удлинение крыши балкона.

Схематическое изображение положения сварного металлического каркаса

Сварка каркаса с использованием больших температур — довольно сложный технологический процесс. Самостоятельно сделать его людям, не имеющих соответствующих навыков — невозможно. Пробовать нельзя — это может быть опасно!

Расчёт количества требуемого профиля произвести очень просто — это не застеклить балкон. Дело в том, что все панельные дома, строившиеся ещё во времена СССР — однотипные. То есть, можно измерить параметры старого каркаса (без учёта дверей), взять на вооружение запас в +10% от его параметров — вот и примерные величины нового каркаса.

Пример готового балконного каркаса

Затем можно приступать уже непосредственно к самой сварке. Она должна осуществляться при температуре в 700C°-800C°, причём за ровностью её следить даже не стоит — всё равно под монолитным основанием никакие неровности (в пределах допустимой погрешность в 5%-8%) виды не будут.

Удлинение крыши балкона актуально только в том случае, если владелец балкона проживает на последнем этаже: иначе это действо просто невозможно будет произвести (тут и окна на балкон опасно менять). Удлинять крышу не касаясь дверей можно при помощи облегчённых металлических или пластиковых каркасов, на которых монтируется рубероид или любой другой недорогой материал (помимо рубероида можно использовать и шифер, и металлочерепицу, но первый вариант будет оптимальным).

Схематическое описание балконной крыши

Утепление балкона

Утепление — это самая главная часть реконструкции балкона в панельном доме, не считая дверей. В качестве утеплителя можно использовать следующие материалы:

  • пенопласт;
  • опилки;
  • керамзит (для пластиковых балконов он не годится);
  • минеральную вату.

В принципе, утепление балкона может предполагать и другие, более дорогостоящие материалы. Однако смысла в этом нет никакого: любое утепление балкона на относительно открытом пространстве «проживёт» не более 10-12 лет. Следовательно, затрачивать большие финансовые ресурсы на якобы качественный утеплитель не имеет никакого смысла.В других условиях — да, ремонт балкона своими руками таким образом возможен. Но балкон постоянно находится под воздействием прямых природных климатических условий, а это не даёт возможности любому утеплителю просуществовать больше предела в 12 лет (окна на балкон имеют примерно равный срок эксплуатации, дверей это тоже касается). Это просто неоспоримый факт.
Как осуществляется утепление балкона и отделка балкона:

  • Из утеплителя вырезаются куски, имеющие размер с проём, соответствующий разъёмам внешней обрешётки балкона или лоджии;
  • Куски утеплителя вставляются в проём, причём точки соприкосновения кусков (плит) в обязательном порядке необходимо покрыть герметиком или составом, химически близким к его свойствам;
  • Вторичный слой утеплителя монтируют уже не во внешнюю (даже если остаётся место), а именно во внутреннюю часть обрешётки балкона (балкон в хрущёвке — об этом не стоит забывать).

Балконный «пирог» с утеплителем в разрезе

Опилки обладают всего двумя, но весьма значимыми качествами: минимальной стоимостью и высокими термоизоляционными свойствами. Сразу стоит дать небольшой практический совет: лучше приобретать их на ближайшей лесопилке или деревообрабатывающем предприятии, ведь обычно стоят они там сущие копейки, в то время как на строительных рынках их стоимость завышена в несколько раз (да и цена пластиковых панелей, — тоже).
Этапы утепления балкона в панельном доме опилками:

    Отделка балкона начинается с того, что по всей площади, которая нуждается в утеплении, расстилается пергамент или плёнка, на неё засыпаются сухие (!) и однородные опилки (бетонные плиты — они особенные);

Опилки — популярный вид утеплителя

  • Заливается цементная смесь и смешивается с опилками (ремонт крыши, дверей балкона с помощью опилок делать нельзя);
  • Раствор равномерно распределяется по поверхности (кстати, лучше покупать цемент марок из диапазона М300-М400), оставшиеся пустоты засыпаются опилками (утепление балкона опилками — это очень просто, как и застеклить балкон, сделать замену дверей, например).
  • Отделка балкона осуществляется только свежими опилками. Они должны обладать следующими качествами:

    • быть выдержанными в течение минимум 1 года (цемент иначе попросту не свахтится);
    • быть полностью сухими;
    • не иметь споров грибка и плесени;
    • дизайн балкона с помощью опилок не сделаешь (зато застеклить балкон витражами — это вариант).

    Отделка балкона керамзитом, по большому счёту, происходит точно так же, как и опилками, за исключением того, что выдерживать данный материал не надо: его можно использовать сразу после покупки. Минеральная вата — самый популярный вид утеплителя для пола (и в брежневке — тоже), который используется не только на балконе, но и в любых других помещениях. Балкон совмещённый с комнатами, обрабатывается идентично.

    Характеристика опилок из разных пород дерева

    Работы с потолком и полом

    Самый популярные теплоизоляционные материалы для балкона — это минеральная вата и пенофол. Стоит рассмотреть процесс утепления балкона обоими этими материалами. Утепление потолка и пола минеральной ватой.

    Пенофол для пола — это, по сути, смесь обычного пенопласта с алюминиевой фольгой обладает достаточно хорошими теплоизоляционными свойствами, совершенно не подвержен коррозии и долговечен. Обычно выпускается в рулонах, имеет толщину в 3, 5 и 10 мм. Благодаря такой небольшой толщине, пенофол позволяет сэкономить пространство балкона.

    Утепление пенопластом: пенопласт укладывается в обрешёточные выемки

    Инструменты и материалы, которые понадобятся для работы:

    • электрический лобзик (в брежневке он тоже пригодится);
    • перфоратор (отделка балкона и пола в нём без него никогда не обходится);
    • строительный нож;
    • саморезы (нужны они и тогда, когда идёт капитальный ремонт крыши балкона или пола);
    • широкий шпатель;
    • фанера (дешёвый материал для пола).

    Список инструментов может быть и другим: здесь всё зависит от конкретных особенностей балкона. Например, при наличии металлического каркаса может понадобиться и строительный фен.

    Подготовительные работы и процесс укладки утеплителя:

        1. Пол и потолок и в хрущёвке, и в брежневке тщательно зачищаются, поверхность, при наличии такой возможности, пылесосится (если нет пылесоса — можно банально подмести, хотя использование пылесоса будет гораздо более эффективным);
        2. Неровные поверхности выравниваются при помощи простой штукатурки, а затем обрабатываются несколькими слоями грунтовки (10 литров грунтовки хватит даже на несколько больших балконов, так что экономить её ни в коем случае не следует — иначе под утеплителем может начать образовываться впоследствии коррозия и плесень);
        3. Первый слой обычно укладывается пенофолом (в брежневке иногда используют и полиуретан), причём материал ложится цельным, лишь изредка необходимо подрезать куски на углах;

        Минеральная вата в качестве балконного утеплителя также широко используется

      1. Затем на нижний слой утеплителя можно распылять из баллона минеральную вату, которая должна полностью равномерно лечь по всему утеплителю, наличие пустот и «дыр» не допускается, ведь максимальный слой минеральной ваты для пола не должен превышать 10 миллиметров — иначе это чревато тем, что утеплитель будет сильно «хрустеть» и пружинить (отделка балкона — вещь не совсем простая, надо сказать).
      2. После того как пена застыла, можно укладывать поперечные брусья. Они монтируются не полностью по всему периметру балкона, а с отступом в 50-100 мм от стены. На каждый брус рассчитан 1 саморез, при этом крайние саморезы должны находиться в 7-10 сантиметрах от конца бруса, чтобы впоследствии последний не дал трещину;
      3. После установки брусов для пола и стенок можно заниматься укладкой напольного покрытия (в брежневке это делать несколько проще). Специалисты утверждают, что лучшим для балкона будет отнюдь не столь популярный ламинат, а банальный линолеум, в крайнем случае можно использовать плиты ДСП. А вот наливные полы не то что не рекомендуются — они запрещены, так как сильно увеличивают нагрузку на само балконное перекрытие. Кстати, по этой же причине на любом балконе стяжка должна быть не более 2-3 сантиметров в высоту — иначе балкон и часть пола могут элементарно упасть под её тяжестью. Отделка балкона в этой части завершена (балкон в хрущёвке утепляется так же).

    Пример балконного основания со встроенным инфракрасным тёплым полом

    Внутренняя обшивка и отделка балкона

    Для обшивки балкона можно использовать самый разный материал, но самый популярный из них — сайдинг (застеклить балкон им, правда, нельзя). Инструменты, которые понадобятся для обшивки балкона сайдингом, помимо стандартного перечня:

        • дрель и магнитная насадка к ней, которая позволяет заворачивать саморезы с прорезинеными наконечниками;
        • 10 метров рыболовной лески и 2 самодельные металлические изогнутые скобы, размер которых по ширине должен соответствовать ширине одной сайдинговой панели (это позволит обойтись без помощника, а плиты будут вставляться идеально ровно — так и в брежневке).

    Видео

    Можете посмотреть видео об отделке балкона в панельных домах.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector